二手房交易资金监管合同协议书范本详细版5篇.docx

二手房交易资金监管合同协议书范本详细版5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，为保障甲乙双方的合法权益，丙方作为监管方，对本次二手房交易资金进行监管。经三方协商一致，签订本合同协议书。

一、交易双方基本信息

甲方（卖方）：身份证号：____________________，联系方式：____________________，地址：____________________。

乙方（买方）：身份证号：____________________，联系方式：____________________，地址：____________________。

丙方（监管方）：____________________（银行或第三方支付平台名称），联系方式：____________________，地址：____________________。

二、交易房屋基本信息

房屋地址：____________________，房屋面积：____________________平方米，产权证号：____________________。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.支付方式：乙方通过丙方指定的支付方式向甲方支付购房款。

四、资金监管安排

1.甲方将房屋权属证明文件交由丙方保管。

2.乙方将购房款存入丙方指定的账户。

3.甲方与乙方办理房屋过户手续后，丙方将购房款支付给甲方。

五、监管期限及违约责任

1.监管期限：自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

2.违约责任：

（1）甲方在监管期限内未能履行合同义务的，应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的违约责任。

（2）乙方在监管期限内未能履行合同义务的，丙方有权将乙方已支付的购房款退还给乙方，并通知甲方解除合同。

（3）丙方在监管期限内未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方和乙方造成的损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应提供真实的身份证明和房屋权属证明文件，如因虚假证明文件导致的纠纷和损失，由责任方承担全部责任。

2.甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的责任和义务，如因违约导致的纠纷和损失，由违约方承担全部责任。

3.本合同未尽事宜，可由三方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

5.争议解决：因本合同引起的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________________

丙方（签字）：____________________

日期：____________________________

篇2

甲方（卖方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

丙方（监管银行）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲、乙双方达成二手房交易意向，为确保交易资金的安全，甲、乙、丙三方经友好协商，达成以下资金监管协议：

一、协议目的

本协议旨在规范二手房交易资金的监管流程，确保交易资金的安全、合规使用，保障买卖双方的合法权益。

二、资金监管范围

1.监管范围：本协议适用于二手房交易过程中涉及的资金往来，包括但不限于定金、首付款、贷款等。

2.监管时间：自本协议签订之日起，至二手房交易完成并办理完毕相关手续之日止。

三、资金监管账户及操作

1.甲方和乙方应在丙方开设资金监管账户，用于存放和划转交易资金。账户信息如下：

（1）甲方账户信息：户名、账号、开户行；

（2）乙方账户信息：户名、账号、开户行。

2.甲方和乙方应确保账户信息的真实性和准确性，如因账户信息错误导致资金划转失败或产生其他损失，由相关方自行承担。

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