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上海市优惠价房买卖协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其优惠价房出售给乙方达成如下协议：

一、优惠价房基本情况

1.房屋位置：上海市区号路号单元号。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：层，室，厅，卫。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币元整（大写：元整）。

2.付款方式：乙方需一次性支付房屋全款。

3.付款时间：本协议签订之日起五个工作日内，乙方应将全款支付至甲方指定账户。

4.房屋交付：甲方在收到全款后五个工作日内，应将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付房屋全款。

2.甲方应在收到全款后按时交付房屋，并协助乙方办理相关入住手续。

3.甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无其他权利限制。

4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照协议约定交付房屋，并协助办理相关入住手续。

2.乙方应在签订协议后按时支付房屋全款。

3.乙方应确保所购房屋的使用符合法律法规的规定。

4.乙方应按时缴纳房屋相关的税费、物业管理费等费用。

五、违约责任

1.若甲方未按照协议约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付房价款万分之五的违约金。

2.若乙方未按照协议约定支付房屋全款，每逾期一天，应向甲方支付房价款万分之五的违约金。

3.若因甲方原因未能按时办理房屋过户手续，导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

4.若因乙方原因未能按时办理入住手续，导致甲方无法按时交付房屋的，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应友好合作，积极配合法院的调查取证工作，确保争议能够尽快得到解决。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分内容。

七、其他事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如遇国家或上海市相关政策法规调整，双方应积极配合执行新的政策法规，确保本协议的顺利实施。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方名下的优惠价房进行买卖，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市区街道号；

2.房屋面积：平方米；

3.房屋结构：室厅厨卫；

4.房屋用途：住宅。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋以优惠价出售给乙方，具体房价为人民币元整（大写：元整）；

2.乙方应在签订本协议时支付定金人民币元整（大写：元整），剩余房款人民币元整（大写：元整）应在办理房屋过户手续前支付；

3.甲方承诺在签订本协议后个工作日内办理房屋过户手续，乙方应协助甲方完成过户手续；

4.房屋过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方，乙方应支付剩余房款并承担相应的税费。

三、违约责任

1.甲方如未能在签订本协议后个工作日内办理房屋过户手续，视为违约，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失；

2.乙方如未能在签订本协议时支付定金或在过户手续办理前支付剩余房款，视为违约，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

四、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，如存在上述情形，应由甲方承担相应的法律责任；

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋用途；

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。在协商或诉讼过程中，双方应友好协商，共同解决问题。如协商不成，可寻求第三方协助调解。在协商或诉讼过程中，双方应尊重事实、尊重法律，不得采取过激行为或言论。协商或诉讼结果以书面形式为准。如协商不成