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已付押金房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金和押金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]。

2.房屋结构为[房屋结构]。

3.房屋面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天向甲方提出书面续租申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。

2.押金应在租赁期满后退还乙方，如乙方在租赁期间有违规行为或未支付的租金等费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构和设施。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得随意丢弃垃圾或污染房屋环境。

3.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，应事先获得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

4.乙方在租赁期满后退还房屋时，应保持房屋的完好状态，如有损坏或遗失应及时修复或赔偿。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方在合理期限内补交，并可以要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并可以要求乙方支付违约金。

3.如乙方在租赁期满后退还房屋时未能保持房屋的完好状态，甲方有权要求乙方修复或赔偿，并可以要求乙方支付违约金。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守相关合同规定等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金共计[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方已支付押金[押金金额]元，该押金在租赁期满后退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合使用要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或违反房屋使用及管理规定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

如甲乙双方因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。但乙方在租赁期满前要求提前退租的，应提前[提前退租天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

八、其他约定

1.甲方提供的房屋内家具、电器等设备，乙方应妥善使用，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原