铺位租赁合同书模板8篇.docx

铺位租赁合同书模板8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方铺位的事宜，达成如下协议：

一、铺位基本情况

1.铺位地址：[铺位地址]

2.铺位面积：[铺位面积]

3.铺位布局：[铺位布局]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺位，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。

2.支付方式：[支付方式]

3.付款时间：[付款时间]

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，如按时支付租金、维护铺位等。

3.合同期满或提前终止时，保证金在扣除应付费用后退还。

五、铺位使用与维护

1.乙方需按照约定的用途使用铺位，不得擅自改变铺位布局或从事违法活动。

2.乙方应妥善维护铺位设施，确保安全使用。如有损坏，需及时维修并承担维修费用。

3.乙方应保持铺位卫生整洁，垃圾需自行清理。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并收回铺位。

2.乙方如有擅自改变铺位布局或从事违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的法律责任。

3.乙方如有损坏铺位设施或卫生不整洁等情况，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.双方协商：首先，双方应友好协商解决租赁过程中出现的问题。如果协商不成，可以通过法律途径解决。

2.仲裁：若协商不成，双方可向相关仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。

3.诉讼：若仲裁结果仍无法让双方满意，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院将依法审理并作出判决。判决结果具有法律效力，双方应履行判决结果。

八、合同生效与终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。具体生效时间以甲方通知为准。

2.合同终止：有下列情形之一的，出租方可以解除租赁合同并收回铺位：承租方擅自改变铺位布局或从事违法活动；承租方逾期未支付租金或保证金；承租方严重违反租赁合同规定的其他情形。出租方解除租赁合同时，需提前书面通知承租方，并返还承租方已支付的租金和保证金（扣除应付费用后退还）。同时，出租方有权要求承租方在规定时间内返还铺位并清理场地。若承租方拒绝返还铺位或清理场地，出租方有权采取法律手段强制收回铺位并清理场地。此外，出租方还需承担因解除租赁合同而产生的其他合理费用。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺位事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的铺位出租给乙方，具体位于___________________（详细地址）。租赁物用途为___________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：___________________元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次、每年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付期到来前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、铺位的使用与维护

1.乙方应合理使用铺位，不得进行违法、违规活动。

2.乙方应负责铺位内部的日常维护和管理，确保铺位安全、卫生、整洁。

3.乙方需对铺位进行装修或改变原有结构的，应事先征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：___________________元整）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未违反合同约定，甲方在租赁期满后退还保证金。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内