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二线城市房屋租赁合同8篇

篇1

出租方：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

承租方：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

出租房屋信息：

房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________，房屋内设施包括但不限于_________。

租赁期限：

租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，出租方有权收回房屋，承租方应如期交还。

租金及支付方式：

1.租金为每月人民币_________元整（大写：_________元整），年租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：每半年支付一次，具体时间为每半年的第一个月的10号前。承租方需将租金通过银行转账方式支付至出租方的指定账户。

租赁保证金：

1.承租方在签订合同时需向出租方支付租赁保证金人民币_________元整（大写：_________元整）。该保证金用于担保承租方履行租赁合同中的各项义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，出租方在扣除应由承租方承担的租金、滞纳金等费用后，将剩余保证金无息退还给承租方。

其他费用：

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由承租方承担。承租方需按时缴纳上述费用，否则将承担相应的违约责任。

2.出租方负责房屋的维修和维护工作。若因承租方的过错导致房屋损坏，承租方需承担赔偿责任。

违约责任：

1.出租方和承租方均需按照合同约定履行自己的义务。若一方违约，违约方需向另一方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。同时，违约方还需赔偿因违约给另一方造成的实际损失。

2.承租方若未按时支付租金或滞纳金等费用，出租方有权要求承租方立即支付全部欠款，并解除租赁合同。同时，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。

3.出租方若未按时交付房屋或未履行维修维护义务，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。若出租方的违约行为严重影响承租方的正常使用，承租方有权提前终止合同并要求出租方赔偿损失。

合同终止：

1.租赁期满或双方协商一致提前终止合同，出租方有权收回房屋，承租方应如期交还。合同终止时，出租方需退还承租方剩余保证金（如有）。同时，双方需结清租金、滞纳金等费用。若承租方未结清费用并返还房屋，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。但双方需友好协商，共同处理相关事宜，尽量避免给双方造成不必要的损失。

3.若因承租方的过错导致合同无法继续履行，出租方有权单方解除合同并要求承租方承担相应的违约责任。同时，出租方有权要求承租方赔偿因违约给出租方造成的实际损失。

4.若因出租方的过错导致合同无法继续履行，承租方可单方解除合同并要求出租方承担相应的违约责任。同时，承租方可要求出租方赔偿因违约给承租方造成的实际损失。但承租方需提前通知出租方并说明原因，以便出租方采取相应的补救措施。

篇2

一、合同当事人

1.甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

2.乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

二、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号。

2.房屋类型：普通住宅。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米。

三、租赁期限

1.租赁期为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应按季度向甲方支付租金，每次支付金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。具体支付时间为每季度的第XX个月。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元整（大写：XX元整）。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除乙方应付的租金、违约金和其他费用后，将剩余押金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同