农村房屋竞价买卖合同书8篇.docx

农村房屋竞价买卖合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX县（区）XX镇（街道）XX村（社区）的农村房屋，现决定将其出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX省XX市XX县（区）XX镇（街道）XX村（社区）XX号。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米，占地面积为XX平方米。

3.房屋结构：为XX结构，共有XX层，分别为XX。

4.房屋附属设施：包括XX、XX、XX等。

二、竞价方式及价格

1.甲方采用竞价方式出售房屋，乙方需通过竞价获得房屋所有权。

2.竞价起始价为人民币XX元整，每次加价不得少于人民币XX元整。

3.竞价过程中，乙方需遵守相关法律法规及规定，不得恶意竞价或扰乱市场秩序。

4.甲方在竞价结束后，将按照乙方竞价的最高价格与其签订房屋买卖合同。

5.乙方需在签订合同时支付房屋全款，甲方将出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方全款后，将尽快安排房屋交付事宜。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋状况，确保房屋符合合同约定。如有异议，应及时向甲方提出。

3.甲方在交付房屋后，应协助乙方办理相关产权登记手续。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应返还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方的损失。

4.乙方如未按照合同约定支付房款或存在其他违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

5.在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

6.双方应妥善保管与本合同相关的所有文件和凭证，防止丢失或损坏。如因一方原因导致相关文件和凭证丢失或损坏，应承担相应的责任。

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

丙方（中介方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的中介服务下，就甲方农村房屋竞价买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方所售房屋位于XX市XX区XX镇XX村XX组，具体地址以房产证为准。

2.房屋面积：甲方所售房屋的总面积为XX平方米，其中住房面积为XX平方米，储藏室面积为XX平方米。

3.房屋价格：甲方所售房屋的起拍价为XX元，竞拍保证金为XX元。

二、竞拍方式

1.竞拍时间：XXXX年XX月XX日。

2.竞拍地点：XXXX。

3.竞拍方式：采用现场竞价方式进行竞拍。

三、权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付竞拍保证金和成交价款。

（2）甲方有权在竞拍过程中要求乙方遵守竞拍规则，不得恶意竞价或扰乱竞拍秩序。

（3）甲方应当在竞拍过程中遵守相关法律法规和中介方的规定，确保竞拍的公正性和合法性。

（4）甲方在竞拍过程中应当尊重其他竞拍者的权利，不得进行不正当竞争或侵犯其他竞拍者的合法权益。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权在竞拍过程中按照自己的想法进行竞价，但应当遵守竞拍规则，不得恶意竞价或扰乱竞拍秩序。

（2）乙方应当遵守相关法律法规和中介方的规定，确保竞拍的公正性和合法性。

（3）乙方在竞拍过程中应当尊重其他竞拍者的权利，不得进行不正当竞争或侵犯其他竞拍者的合法权益。

3.中介方权利义务

（1）中介方有权要求甲乙双方按照合同约定支付中介服务费。

（2）中介方应当在竞拍过程中遵守相关法律法规和中介方的规定，确保竞拍的公正性和合法性。

（3）中介方在竞拍过程中应当尊重其他竞拍者的权利，不得进行不正当竞争或侵犯其他竞拍者的合法权益。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在竞拍过程中恶意竞价或扰乱竞拍秩序，或者违反相关法律法规和中介方的规定，导致竞拍无法顺利进行，甲方应当承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：若乙方在竞拍过程中恶意竞价或扰乱竞拍秩序，或者违反相关法律法规和中介方的规定，导致竞拍无法顺利进行，乙方应当承担相应的法律责任。