个人大产权房屋买卖合同书6篇.docx

个人大产权房屋买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有一套位于XX市XX区XX街道XX号的大产权房屋，现决定出售给乙方。为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街道XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：住宅

5.房屋产权年限：XX年

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将房款全额支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

3.甲方在收到乙方全款后，应立即向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.甲方保证该房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或使用该房屋，甲方应承担相应的法律责任。

5.乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

6.乙方在合同规定的使用年限内，享有该房屋的使用权。合同到期后，如需继续使用，应提前与甲方协商续签事宜。

7.合同期间，如因政府政策调整等原因导致该房屋面临征收、拆迁等情形，双方应共同遵守政府相关规定，并按照比例分配相关补偿款项。

8.合同期间，如一方需提前解除合同，应提前XX个工作日书面通知对方，并承担相应的违约责任。若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

9.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。如遇政策调整导致过户费用变化，双方应共同协商调整方案。

10.甲方应保证房屋交付时的附属设施、设备完好且能正常使用。如交付时存在损坏或无法正常使用的情况，甲方应在合理期限内修复并交付给乙方。

11.乙方在使用过程中，应注意保护房屋及其附属设施、设备的安全与完好。如因乙方原因造成损坏或丢失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

12.甲方应在合同规定的使用年限内对该房屋承担维修责任。如遇重大维修事项需乙方承担部分费用时，双方应共同协商分担比例。

13.乙方在使用该房屋过程中产生的相关费用（如水、电、气、物业管理费等）应由乙方自行承担。如遇政策调整导致费用变化时，乙方应及时了解并遵守相关政策规定。

14.甲方应协助乙方处理与该房屋相关的其他日常事务（如办理租赁备案、缴纳相关税费等），相关费用由乙方承担。如遇政策调整导致费用变化时，双方应共同协商调整方案。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所有的个人大产权房屋与乙方达成买卖协议，订立本合同，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[请填写房屋的具体地址]

2.房屋类型为：[请填写房屋的具体类型，如商品房、别墅等]

3.房屋面积为：[请填写房屋的具体面积，包括建筑面积和套内面积]

4.房屋附属设施及物品：[请详细描述房屋内的附属设施及物品，如家具、电器等]

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并能提供相关的产权证明文件。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方同意按照本合同约定的条件和价格购买甲方所有的房屋。

3.甲方同意在办理产权登记时协助乙方办理相关手续。

4.[其他买卖条件，如付款方式、付款时间等，请在此详细约定]

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：[请填写房屋的总价]

2.乙方应按照以下方式支付房价款：[请详细描述支付方式，如银行转账、支票等]

3.甲方在收到乙方支付的房价款后，应出具相应的收款凭证。

四、交付及验收

1.甲方应在收到房价款后[请填写具体的交付时间]内将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付房屋的，应承担相应的违约责任。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或附属设施及物品缺失的，应及时向甲方提出，由甲方负责修复或补充。

五、违约责任

1.甲方或乙方如未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。具体包括：[请详细描述违约责任的承担方式，如赔偿损失、支付违约金等]