2025个人门面房屋租赁合同范本2.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有房屋的出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2除不可抗力因素外，任何一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.详细填写合同双方的联系地址和联系方式，以便在履行合同过程中进行有效沟通。

3.明确租赁期限，确保乙方在租赁期满后按约定迁离房屋并将房屋恢复原状。

4.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付造成的滞纳金问题。

5.妥善保管押金，租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还剩余押金。

6.如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.了解并遵守本合同适用的法律法规，如发生争议，通过友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租人）：拥有房屋出租权的当事人。

2.乙方（承租人）：租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：乙方有权使用房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起止。

4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于保证房屋及附属设施的完好。

6.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

7.不可抗力：合同履行过程中，因不可预见、不可避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行或者履行不符合约定的，可免除违约责任。

8.争议解决：合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决。

应用场合：

1.个人门面房屋出租人与承租人之间，用于明确租赁双方在租赁期间的权利和义务。

2.适用于短期租赁和长期租赁，根据实际情况调整租赁期限。

3.适用于房屋租赁过程中，租赁双方对于租金、押金、租赁期限等条款有明确约定的情况。

4.适用于租赁双方希望通过合同方式，保障自身权益，避免因纠纷而产生的损失。

补充条款：

1.房屋用途：乙方需明确租赁房屋的用途，并确保符合当地法律法规及房屋性质。

2.房屋维护：双方约定房屋及附属设施的日常维护责任分配。

3.房屋保险：是否需要乙方购买房屋保险，以及保险理赔的范围和条件。

4.宠物管理：乙方是否可以饲养宠物，以及宠物管理的相关规定。

5.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造需提前征得甲方同意，并约定相关费用。

6.提前终止合同：合同履行过程中，何种情况下可以提前终止合同，以及相应的违约责任。

7.房屋交接：明确房屋交接的时间、地点，以及双方在交接时应履行的义务。

附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁双方身份证明复印件

3.房屋照片（室内外）

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