广州万达项目工程质量管理奖罚细则.doc

作者：一代天骄

工程质量管理奖罚细则

编制单位：XXXXXX投资有限公司

日期：XX年XX月XX日

目录

编制目的

工程质量管理

检查方法和时间

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一、编制目的

为规范和强化工程建设现场管理，促进各参建单位工程质量管理工作水平的提高，确保本项目质量目标的顺利实现，不断提升万达地产的品牌形象，特制定本奖罚细则。

二、工程质量管理

（一）原材料（构配件）检验管理

原材料进场必须提前两天向监理和业主申报《材料进场计划》，违者罚款100元/次。

原材料（构配件）必须有出厂质量合格证明资料，质量证明资料必须由监理工程师、业主代表认可，无证不准进场，违者将材料清除现场，并罚款1000元/次。

材料使用前，施工单位应填写建筑材料报验单，（附原材料出厂合格证及试验报告），报监理公司审查，未经核查认可的材料不准使用，违者罚款1000元/次，并拆除擅自使用的材料。

（二）土建工程检验管理

◆放线工程

承包单位放线完成后，须报监理验收，未经验收而进行下道工序施工的罚款500元/次。

◆钢筋工程

1、钢筋制作必须符合规范要求。若有变动，须经设计、监理和业主同意，未经设计、监理和业主同意而擅自变动的，每次罚款500元。

钢筋制作前，如需焊接必须做焊接试验，进口钢材须做化学分析。若未做此试验的，每次罚款500元并补做试验。

钢筋绑扎、焊接，需符合规范要求。若经检查不符合要求而拒绝修改的，除按规定执行外，每个焊点罚款100元，每个绑扎点罚款50元。

经检查缺筋、锚固长度不够、保护层厚度不够或尺寸不对而不积极整改的罚款100元/次。

施工单位在钢筋制作过程中，若发现钢筋有异常，须向监理单位汇报，若隐瞒不报而被监理发现的，每次罚款500元。

◆模板工程

1、模板经检查发现接缝不严或固定不牢靠而不积极修改的，每处罚款200元。

2、模板经检查标高不符合要求而不积极修改的，每处罚款100元。

3、模板表面油污较重污染钢筋的，每处罚款50元。

◆砼工程

混凝土浇筑实行“浇筑令”制度。砼浇筑前须将砼配合比通知单、砼试配情况交监理审核，各道工序责任落实到人，并且须经监理公司和业主签写“砼浇筑令”，若未经业主和监理公司签字而浇筑砼，每次罚款1000元。

砼浇筑必须严格按照规范施工，漏振和振捣不实而引起蜂窝麻面、孔洞、漏筋等现象，每处罚款200元。

砼浇筑厚度必须严格按规范施工，超过规范允许偏差，每处罚款200元。

施工缝留置必须按规范施工，对违规施工的，每处罚款200元。

不需设置施工缝的砼必须连续浇筑，杜绝冷缝现象。违者每处罚款500元。

砼浇筑前应将柱根、墙根的砼表面浮浆及松动石子等杂物清除干净，若报验后发现有未清除干净的，每处罚款100元。

预留洞口漏设，每处罚款100元。

砼模板经拆除后，内墙、柱须标注平线，未标注平线的每处罚款50元。

◆二次结构

1、在砌筑过程中，若砖、加气块未提前润水而上墙或砌筑砂浆强度不够，该部分墙需全部拆除，并罚款100元/处。

2、砖、加气块墙砌筑时，若检查发现漏放或少放拉结筋，及存在其它质量通病而不积极修改的，每处罚款200元。

3、所有分部、分项工程施工，施工单位应在自检合格后，填写工程报验申请表（附分部、分项工程质量检查评定表）报监理单位。前道工序不经验收，后道工序不得施工。如未经检查擅自进行下道工序施工，则施工单位必须无条件拆除擅自施工的部位，并罚款500～1000元。

（三）给排水、通风空调工程检验管理

施工必须遵照施工验收技术规范及有关分规程规范和业主代表的相关要求进行，遵照工程施工工序施工，违者罚款500元/次。

设备安装，必须严格按规范施工。若设备基础复验未合格便进行设备就位加固，罚款200元/台件，并限期整改到满足要求为止。

所有管材、钢材、主要阀门、部件、电焊条等到货后，必须进行材料报验，否则罚款200元/次。

给水、中水、采暖、制冷、热水、消防、空调水等供水系统均按试压要求，严格作水压试验，违者罚款500元/次。

阀门必须按施工规范要求进行现场水压试验，不经试压不准进行安装，违者罚款50元/个。

在管道施工、设备安装时，不允许私自砸梁、凿洞等破坏主体结构的行为，违者罚款500元/次。

设备、管道系统，主控阀门安装前，必须严格按规范规定施工。违者罚款200元/个，并限期整改直到满足要求为止。

地热施工必须按规范规定试压，如不试压罚款100元/户，并限期整改达到规范要求为止。

通风和空调管、管件制作，经检查不符合设计及规范规定，而不积极整改，罚款500元/件，并限期整改直到满足要求为止。

各施工单位承包的工程项目，在竣工前出现漏项工程，每项罚款该工程造价的30％，并限期完成该漏项工程，至到满足要求为止。

排水管道没按设计及规范要求做