PGJTSS0016《结构优化方案》.pdfVIP

结构方案的确定，设计任务书及设计标准

房地产公司技术部的结构工程师与设计院对接时，要配合设计院

确定结构方案，提供设计任务书及设计标准，从而达到优化设计和节

约造价的目的。下面我就将具体内容陈述一下。

水韵长滩别墅区采用异形柱框架结构，主要优点如下：

①柱肢的厚度与填充墙的厚度相等且柱肢较短，墙体较薄得房率高，

柱不突出在墙体外面（不出壳），墙面平整美观，便于家居布置且

较为经济

②由于采用异形柱承重，墙体只起填充作用，因而业主在装修时改动

的余地比较大

③与砖混结构的房屋相比，钢筋混凝土异形柱框架结构的房屋采用现

浇施工，结构整体性强，抗震性能好，安全性高

清华颐园及水韵长滩高层区采用剪力墙结构，主要优点如下：

①钢筋混凝土剪力墙结构的隔声性能好，业主私密性好

②钢筋混凝土剪力墙结构采用现浇施工，结构整体性强，抗震性能好，

安全性高

③钢筋混凝土剪力墙结构的耐火性能好，有利于人员疏散

这里要强调一点，剪力墙结构要采用纯剪结构（墙肢截面高度

与厚度之比8）而非短肢剪力墙结构（墙肢截面高度与厚度之比

5~8）。纯剪与短肢比较无疑短肢费，短肢配筋率1.0%~1.2%，这

对于四级抗震的建筑来说，普通剪力墙结构配筋率0.5