经典版商铺租赁合同6篇.docx

经典版商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

一、租赁商铺

1.甲方出租的商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。商铺的具体范围见附件一《商铺平面示意图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方要求续租，则应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按以下第______种方式向甲方支付租金：

（1）按年度支付：每年租金为人民币______元（大写：______）。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于XXXXXX的商铺出租给乙方，该商铺的面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺后，将作为XXXXXX使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，甲方在收到通知后XX个工作日内给予回复。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为人民币XX元/月，共计XX元。租金支付方式：XXXX。

2.乙方需在租赁期满前XX个月一次性支付下一年的租金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金人民币XX元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，按时支付租金和水电费等费用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方需将保证金全额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改动房屋，需事先征得甲方同意。

2.乙方需按时支付水电费等费用，确保房屋的正常使用。租赁期满或合同解除时，乙方需将房屋恢复原状并清理垃圾。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给第三方。如需转让，需事先征得甲方同意。

4.甲方需保证出租的房屋符合消防安全要求，并配备必要的消防设备。甲方需定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用和安全。

5.甲方有权对出租的房屋进行定期检查，确保乙方按照合同约定使用房屋并支付租金和水电费等费用。如发现乙方存在违规行为或拖欠费用等情况，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

6.在租赁期内，如果政府有关部门对房屋进行征收或拆迁，甲方需提前告知乙方并协助乙方办理相关补偿事宜。补偿费用按照政府有关规定执行。如果因征收或拆迁导致合同无法继续履行，双方可协商解除或变更合同内容。但甲方需保证在征收或拆迁过程中不影响乙方的正常经营和使用房屋的权利。

7.甲方需尊重乙方的合法权益，不得擅自进入乙方承租的房屋进行搜查、拍照等行为。如需进入房屋进行检查或维修等作业，需事先征得乙方的同意，并确保作业的安全和顺利进行。同时，甲方也需保护乙方的商业机密和隐私信息不被泄露出去。

8.在租赁期内，如果发生地震、火灾等自然灾害或不可抗拒的因素导致房屋无法正常使用或无法继续使用的情况时，双方可协商解除或变更合同内容。但甲方需保证在灾害发生后尽快恢复房屋的正常使用条件，并协助乙方做好相关善后处理工作。同时，甲方也需承担因灾害导致的房屋损失和乙方的经营损失等责任。但如因乙方原因导致灾害的发生或加重灾害的损失程度时，则应由乙方自行承担相应的责任和损失。

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的商铺租赁给乙方使用等事宜，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的商铺出