厂房正规租赁合同8篇.docx

厂房正规租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于经营。乙方应保证在租赁期间内，严格遵守国家法律法规，不进行违法经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。租金应按年支付，于每年的月日之前支付至甲方指定账户。

3.2乙方在租赁期间内，应按规定缴纳各项税费。甲方有权在租金中扣除乙方应缴纳的税费。

四、厂房交付及返还

4.1甲方应在租赁期开始之日将厂房交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房返还给甲方。返还时，双方应签署返还确认书。如乙方需继续承租该厂房，应在返还前与甲方协商续租事宜。

五、租赁物的维修及保养

5.1乙方应对租赁物进行妥善使用和保养，确保租赁物的完好。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

5.2甲方在租赁期间内，有权对租赁物进行必要的维修和保养。维修和保养的费用应由甲方承担。但如因乙方的过错导致维修和保养的费用增加，乙方应承担相应的费用。

六、违约责任及赔偿

6.1双方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

6.2乙方在租赁期间内，如因乙方的过错导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。赔偿的范围包括但不限于甲方的直接损失和间接损失。

七、不可抗力及合同终止

7.1如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可提出终止本合同。

7.2本合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。同时，乙方应将已支付的租金扣除使用费用后退还给甲方。

八、争议解决及法律适用

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，因本合同产生的任何争议应通过诉讼解决，而不是通过仲裁解决。但如双方另有约定的除外。

九、其他约定事项

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2双方在本合同履行过程中，如需修改或补充本合同的内容，应协商一致并签署书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，双方达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.厂房的平面布局、结构、装修、设备等具体情况，详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前至少六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可续租。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币_________元。

2.乙方应在每年的租金到期前至少一个月向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：_________。

四、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用厂房进行生产经营活动，但不得擅自改变厂房的结构和用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，以及甲方的各项合理规章制度。

3.乙方应爱护并合理使用厂房及其附属设施，保持厂房的整洁和卫生。

4.乙方在租赁期内如需对厂房进行装修、改建或安装设备，应征得甲方的书面同意。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将厂房及其附属设施