三方房屋租赁合同书通用模板6篇.docx

三方房屋租赁合同书通用模板6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

丙方（中介方）：[丙方名称]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，乙方有租赁需求，丙方作为中介方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋设施：[房屋设施]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，如甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方需向甲方支付租金。

2.支付方式：[支付方式]，支付时间为每月的[支付时间]。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取[逾期支付违约金比例]的违约金。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

2.乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应退还其保证金。

3.乙方在租赁期间不得将房屋进行抵押或转租。

五、维修及保养义务

1.甲方应确保房屋及其设施处于良好的可租赁状态。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方应在接到乙方维修请求后尽快进行维修。

六、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方违约导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金，并赔偿乙方的实际损失。

2.如因乙方违约导致甲方提前解除租赁合同，乙方应赔偿甲方的实际损失，包括但不限于未到期租金的损失、中介费等。

3.如丙方在中介服务中存在过错，导致甲乙双方的损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止条件

1.经三方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方在租赁期间擅自转租或抵押房屋，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如甲方在租赁期间擅自收回房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.本合同自三方签字或盖章之日起生效，合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

5.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。如有争议，应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：______，身份证号码：______，联系地址：______，联系电话：______。

乙方（承租方）：______，身份证号码：______，联系地址：______，联系电话：______。

丙方（中介方）：______，身份证号码：______，联系地址：______，联系电话：______。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，丙方提供中介服务达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于______，建筑面积______平方米，装修及设备情况为：______。

二、租赁期限

该房屋租赁期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为每月人民币______元整（￥______），租金总计为人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账或现金方式支付给甲方，甲方收款后应出具收据。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥______），甲方收款后应出具收据。租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方全额押金。

五、房屋维修及保养

1.甲方提供的房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件一。合同期内，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，防止不正常损坏。因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方应在租赁期内对房屋及其附属设施设备进行定期维修保养，以保障乙方正常合理使用。

六、转租及合租

1.乙方不得将该房屋全部或部分转租给他人。如需合租，必须事先征得甲方同意。