物业合同最新版6篇.docx

物业合同最新版6篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方所居住小区的物业管理，包括房屋维修、绿化养护、保洁服务、安全保卫等服务。

2.甲方提供的物业管理服务应当符合《物业管理条例》等相关法律法规的规定。

二、物业管理期限

1.物业管理期限自合同签订之日起至乙方所居住小区的业主委员会与新的物业管理企业签订的物业管理合同生效之日止。

2.甲方在物业管理期限内，应当持续提供符合标准的物业管理服务。

三、物业管理费用

1.乙方应当按月向甲方支付物业管理费用。具体费用标准根据乙方所居住小区的实际情况和业主委员会的决定确定。

2.乙方应当按时、足额支付物业管理费用，不得拖欠或者少交。

四、物业管理服务标准

1.甲方应当制定完善的物业管理服务标准，并向乙方提供书面说明。

2.乙方有权对物业管理服务标准提出意见和建议，甲方应当认真听取并改进。

五、物业管理中的权利义务

1.甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋用途或者损坏房屋结构。

2.甲方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。具体处罚措施根据乙方所居住小区的实际情况和业主委员会的决定确定。

3.乙方有权要求甲方提供符合标准的物业管理服务，并对物业管理服务进行监督。

4.乙方应当配合甲方进行物业管理，遵守物业管理规定，不得妨碍甲方进行正常的物业管理活动。

六、违约责任

1.甲方如果违反合同约定，未能提供符合标准的物业管理服务，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。具体赔偿数额根据乙方所居住小区的实际情况和业主委员会的决定确定。

2.乙方如果违反合同约定，未能按时、足额支付物业管理费用，应当承担违约责任，并支付滞纳金。具体滞纳金数额根据乙方所居住小区的实际情况和业主委员会的决定确定。

七、合同解除与终止

1.合同解除与终止的条件：合同双方可以协商一致解除合同；或者因不可抗力导致合同无法继续履行时，可以解除合同。合同解除后，双方应当友好协商处理相关事宜。

2.合同解除与终止的程序：双方应当通过书面协议明确解除或终止合同的意愿，并明确双方的权利和义务关系。同时，双方应当进行必要的交接工作，确保合同的顺利解除或终止。

3.合同解除与终止后的责任：合同解除或终止后，双方应当遵循诚信原则，履行必要的协助义务。对于因合同解除或终止给双方造成的损失，应当进行友好协商处理。

八、争议解决方式及管辖法院

1.因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议部分的条款。

2.本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院。如双方另有约定的，从其约定。

3.在争议解决过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并遵循法院作出的判决结果执行相关义务。如一方不履行判决结果的，另一方有权向法院申请强制执行。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款以适应新的情况。但双方应尽量避免因合同解除或变更给双方造成不必要的损失。

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所有的物业进行专业化物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________；物业类型：_________；物业地址：_________；建筑面积：_________平方米。

二、物业管理内容

1.乙方将为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）综合管理服务：制定物业管理方案，协调处理物业管理中的各种问题，为甲方提供全方位的物业