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买卖院子自愿协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的院子（以下简称“标的物”）出售给乙方达成如下协议：

一、标的物基本情况

标的物位于[标的物地址]，占地面积[占地面积]，有房屋[房屋数量]间，以及其他附属设施。甲方已对该院子进行了修缮和维护，确保院子处于良好的使用状态。

二、买卖价款及支付方式

1.买卖价款：人民币[买卖价款]元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后[支付时间]内将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收据。

三、交付及过户

1.交付时间：甲方应在收到全款后[交付时间]内将标的物交付给乙方。交付时，甲方应确保标的物处于良好的使用状态，并已将标的物内的家具、电器等附属设施拆除或搬离。

2.过户手续：甲方应在交付后[过户时间]内协助乙方办理标的物的过户手续。过户过程中产生的税费、评估费等费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付标的物或协助乙方办理过户手续，视为违约。甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按时支付价款，视为违约。乙方应支付违约金，违约金的数额为未支付价款的[违约金比例]%。同时，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方在交付标的物前，应确保标的物内的水、电、燃气等费用已全部结清。如有未结清的费用，由甲方承担。

2.乙方在接收标的物后，应自行承担标的物的维护、保养等费用。如需对标的物进行装修、改建等，应征得甲方同意。

3.双方应妥善保管协议文本及相关凭证，以便日后查证。

4.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

见证人（签字）：[见证人签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的院子（以下简称“标的物”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物基本情况

标的物位于[地点]，占地面积[面积]，用途为[用途]。标的物四至界限清晰，无争议。

二、买卖条件

1.甲方自愿将标的物出售给乙方，乙方同意购买。

2.标的物的价格为人民币[金额]元整（大写：[金额汉字大写]），该价格为甲方净得价，包含标的物本身及附属设施、设备。

3.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额汉字大写]），剩余款项人民币[剩余款项金额]元整（大写：[剩余款项金额汉字大写]）在标的物交付时一次性支付。

4.甲方应在收到全部款项后，将标的物交付给乙方，并协助乙方办理相关产权登记手续。

三、权利义务

1.甲方应保证标的物的所有权归其所有，无其他共有权人或设定抵押、质押等权利负担。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应依法承担赔偿责任。

2.乙方应按时支付款项，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.标的物交付后，乙方应妥善使用、维护标的物，不得擅自改变标的物的用途或进行违法活动。如需对标的物进行改造或扩建，应事先取得甲方的同意。

4.甲方应协助乙方办理产权登记手续，如因甲方原因无法办理产权登记，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未按时交付标的物或未协助乙方办理产权登记手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反本协议约定，未按时支付款项或擅自改变标的物的用途或进行违法活动，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，依照相关法律法规处理。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙