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合作开发土地协议(协议范本)

Cooperativelanddevelopmentagreement

(协议范本)

姓名：

单位：

日期：

编号：YW-HT-007437

协议书|AGREEMENT

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合作合同

合作开发土地协议(协议范本)

说明：以下协议书内容主要作用是：经过平等协商达成一致意思后订立的协议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

甲方：合同编号：

法定代表人：签订地址：

乙方：签订日期：年月日

法定代表人：

鉴于：

甲乙双方本着互惠互利、共担风险的原则，经多次友好协商，就地块的合

作开发事宜，经双方协商一致，达成合作开发协议，条款如下：第一条合作项目

1．项目位置：_____市______路______号

2．占地面积及建筑面积：占地面积平方米，使用年限年，建筑面积 平方米。

3．建筑内容及标准：根据市政府、市规划局、国土局等的有关规定，进行

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合作合同

初期设计、规划，建筑内容为。

第二条合作期限及形式

1．合作期限：年，从年月日起至年月日止。

2．甲方提供开发土地的全部资料，包括红线图、规划要点，并以甲方的名义办理报建、立项、土地使用证等。乙方负责整个项目的开发、地盘管理。

3．整个项目的开发费用由甲、乙双方各按其占有该项目的权益比例出资，即甲方为％，乙方为％（含各自支付给国土局的地价款）。

4．甲方提供已投得的土地（地号：）及该土地的首期地价（即为投得

的土地地价的％，人民币元整），乙方负责支付应缴国土局的剩余地价款（即为投得的土地的总地价的％，人民币元整）。

5．整个项目的开发、销售等经甲乙双方共同协商后，乙方负责办理，有关费用

由双方按上述比例共同承担。第三条合作权益分配

1．甲、乙双方各按其出资总额（不含地价款）提取______％用于开发该项目的管理费用等开支，由乙方负责承包该管理费用；

2．以乙方的名义进行销售及缴纳税收。所有的销售收入、税项以及利润均按各

自占有权益比例进行分配。第四条甲方的权利与义务

1．在本协议签订之日起_______天内将该土地的一切有效批文、协议协议等文件交给乙方，以便乙方开展工作；

2．按照该项目的进度按时拨付资金；

3．协助乙方办理立项、报建、设计、工程招标、销售等各项工作，协调该项目

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合作合同

开发与有关部门的关系；

4．根据本协议约定获得项目收益。第五条乙方的权利与义务

1．负责整个项目的开发。精心设计、精心施工、组织招标、工程管理、销售及售后服务等；

2．负责乙方部分资金的准时到位，保证工程进度；

3．根据本协议约定获得项目收益。第六条违约责任

1．任何一方不如期拨付地价款及开发资金，均以每天万分之_______罚款，滞纳

金给予对方，并负担由此而造成的经济损失。

2．除本合同另有约定外，一方违反本合同约定，承担违约责任，向另一方支付违约金人民币元（大写：），若有因此造成的损失，视损失程度支付相

应赔偿金以赔偿守约方因此遭受的损失。第七条陈述和保证

1．甲方向各方陈述和保证如下：

（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；

（2）其有权进行本协议规定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；

（3