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市区精装修住宅长期出租协议书8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的位于市区的精装修住宅长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于市区，具体位置为：

2.房屋结构为：

3.房屋面积为：

4.房屋内设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁义务，如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途等违约行为，应承担违约责任，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未按照合同约定履行租赁义务，应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应在合同签订后办理房屋交接手续，并共同确认房屋状况良好。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的位于市区的精装修住宅长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于市区，具体位置为：街道，楼栋，单元，楼层，房号。

2.房屋类型为：精装住宅。

3.房屋面积为：平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币元。

2.押金用于担保乙方的租赁行为，如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。

2.乙方在租赁期限内对房屋及其附属设施进行装修、装饰、增设他物等行为，应征得甲方同意。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

4.甲方负责房屋的维修维护，但乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应由乙方负责修复。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反本协议约定的义务，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

3.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应及时通知对方，并提供相关证明材