2025重庆租房合同范本标准版.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

地址：

联系方式：

第一条租赁房产

1.1甲方出租的房产位于，房屋结构及面积为。

1.2乙方承租的房产仅限于居住/商业用途（请根据实际情况选择），不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租的房产符合国家相关法律法规，具备租赁条件。

5.2甲方应在租赁期内负责房产及附属设施的正常维修、养护，确保房产及附属设施安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，合理使用房产及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变房产的结构和用途，不得转租、转借或转让本合同项下的房产。

6.3乙方应合理保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房产或房产不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.房产交付：

注意事项：甲方应在合同开始日期时，将房产及其附属设施按照约定条件交付给乙方使用。

解决办法：双方应共同进行房产交接，并在《房产交接单》上签字确认，明确记录房产及设施的状况。如有争议，可由第三方评估机构进行评估。

2.租金支付：

注意事项：乙方应按时支付租金，不得逾期。

解决办法：乙方若逾期支付租金，应支付滞纳金。如经甲方催告后仍不支付，甲方有权解除合同。

3.押金退还：

注意事项：租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定将房产及附属设施交还给甲方，并按照约定条件退还押金。

解决办法：甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还剩余押金。若房产及设施有损坏，则根据损坏程度相应扣除押金。

4.房产维护与维修：

注意事项：甲方应负责房产及附属设施的正常维修、养护，确保房产及附属设施安全。

解决办法：甲方应在接到乙方通知后的合理时间内进行维修。若甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，并有权要求甲方承担相关费用。

5.违约行为：

注意事项：任何一方违反合同约定，都应承担违约责任。

解决办法：违约方应向守约方支付赔偿金。具体金额双方协商确定，或根据法律规定及合同约定执行。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指具有房产所有权或经营