禅城区既有住宅加装电梯工作指引.pdf

精品文档

禅城区既有住宅加装电梯工作指引

为进一步简化我区既有住宅加装电梯审批流程、强化前

期协调及施工过程监管工作，打造便民高效的加装电梯全流

程服务指引，根据《佛山市既有住宅加装电梯管理办法》，

结合禅城区实际，制定本工作指引。

第一条本工作指引适用于禅城区行政区域内既有住

宅加装电梯的申报、建设和管理。

第二条成立禅城区既有住宅加装电梯业务服务工作

组（以下简称区加梯工作组），区加梯工作组为临时性质，

设置在自然资源局禅城分局，由自然资源局禅城分局派驻

人，区住房城乡建设和水利局派驻人，统筹指导全区既有住

宅加装电梯协商协调、方案论证，以及组织相关工作人员的

培训等工作。

各镇政府、街道办事处加强对既有住宅加装电梯业务协

调服务，参照区的做法组建相应的工作组（以下简称镇街加

梯工作组），跟进辖区范围内既有住宅加装电梯的政策宣传、

业务指导、协调报批、信息备案、矛盾协调、监督巡查（含

质量安全监管），对违法建设情况进行记录，及时通报相关

部门进行处理等工作。

社区居委会负责辖区范围内既有住宅加装电梯意向调

查、组织公示、矛盾协调、信息备案，参与现场勘查、竣工

验收等工作。

市自然资源局禅城分局牵头方案可行性论证，对占用项

目范围以外土地的提供项目范围以外土地权属人信息，核发

。

-1-

欢迎下载

精品文档

建设工程规划许可证。

区住房城乡建设和水利局负责施工图审查监管，统筹工

程质量安全监管工作，负责指导属地镇街的质量安全监管工

作（附件）。

各相关部门应切实做好职责范围内的有关业务指导和

工作，切实推进全区既有住宅加装电梯工作。

第三条办理程序

（一）咨询登记

有加装电梯意向的既有住宅业主（下称申请人），在充

分了解本梯间业主加梯意愿后向加装电梯房屋所在社区居

委会咨询，并在《禅城区既有住宅加装电梯信息登记表》（附

件）上进行登记，申请人所在社区有成立业委会或有委托物

业管理公司管理的，应同时在业委会或物业管理公司进行备

案。社区居委会应主动提供政府部门公布的设计单位、施工

单位、电梯公司和中介单位等名录，供申请人自主选择。

（二）制定方案

.筹集准备

申请人前期协商征得本梯间三分之二业主同意后，可选

择设计单位、中介单位等第三方协助制定初步方案，初步方

案应包括四至图，表达拟建电梯的选址位置和连接形式，标

注电梯与拟加装建筑之间及对面楼栋的距离；标准层平面图

及拟加装电梯住宅楼栋的具体区域位置（在地图上标注）等。

申请人在征求意见、协商协调时如存在困难的，可提请社区

居委会提供协助。

。

-2-

欢迎下载

精品文档

.可行性论证

经业主协商明确加建电梯的初步方案后，由申请人提请

社区居委会，社区居委会将初步方案反馈至镇街加梯工作

组，由镇街加梯工作组协助区加梯工作组工作人员进行现场

勘查，研究加梯的可行性以及初步方案是否符合《佛山市既

有住宅加装电梯技术规程》。

加梯工作组确认初步方案可行后，由社区居委会负责通

知申请人领取《授权委托书》（附件）、《既有住宅加装电

梯业主签名意见表》（附件）、《禅城区既有住宅加装电梯

项目协议书》（附件），并指导、协助相关业主填报表格。

业主表格信息填写完成并提供必要材料，由社区居委会对上

述表格进行核实及盖章留档后再返还给申请人，并同步将区

加梯工作组提供的现状地形图发放给申请人。

3.组织公示

初步方案和《既有住宅加装电梯业主签名意见表》由社

区居委会在拟加装电梯单元楼道口、小区公示栏等位置公示