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2024版高新技术产业园区厂房租赁安全责任合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1租赁方信息
2.2出租方信息
3.租赁标的物
3.1厂房基本情况
3.2厂房设施及设备
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款时间
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整方式
7.押金
7.1押金金额
7.2押金退还条件
7.3押金退还方式
8.安全责任
8.1租赁方安全责任
8.2出租方安全责任
8.3安全设施及设备
9.安全事故处理
9.1事故报告
9.2事故调查
9.3事故处理
10.维修与保养
10.1厂房维修责任
10.2设备维修责任
10.3保养责任
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
14.其他约定
14.1合同生效
14.2合同附件
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“租赁方”指与出租方签订本合同，取得厂房租赁权的单位或个人。
（2）“出租方”指拥有厂房所有权，将厂房出租给租赁方使用的单位或个人。
（3）“厂房”指出租方所有的可用于生产经营的建筑物，包括但不限于生产车间、办公区域等。
（4）“租赁期限”指租赁方与出租方约定，租赁方使用厂房的时间范围。
（5）“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用，用于补偿出租方提供的厂房租赁服务。
1.2解释
本合同中未明确定义的术语，按照国家法律法规、行业惯例及合同文义进行解释。
第二条合同双方
2.1租赁方信息
（1）名称：
（2）住所：
（3）法定代表人：
（4）联系电话：
2.2出租方信息
（1）名称：
（2）住所：
（3）法定代表人：
（4）联系电话：
第三条租赁标的物
3.1厂房基本情况
（1）坐落地点：
（2）建筑面积：
（3）结构类型：
（4）建造年代：
（5）配套设施：
3.2厂房设施及设备
（1）生产设备：
（2）办公设备：
（3）生活设施：
（4）消防设施：
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期：____年____月____日
4.2租赁终止日期：____年____月____日
第五条租金及支付方式
5.1租金金额：____元/月
5.2支付方式：
（1）银行转账：
（2）现金支付：
5.3付款时间：
（1）每月____日前支付当月租金；
（2）押金于签订本合同之日一次性支付。
第六条租金调整
6.1调整条件：
（1）因国家政策调整，导致租金变动；
（2）因市场行情变化，经双方协商一致调整租金。
6.2调整方式：
（1）按照国家政策调整租金；
（2）按照市场行情调整租金。
第七条押金
7.1押金金额：____元
7.2押金退还条件：
（1）租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕各项义务；
（2）租赁期间，租赁方未违反合同约定，无拖欠租金等行为。
7.3押金退还方式：
（1）租赁期满，出租方在收到租赁方提交的押金退还申请后____个工作日内退还押金；
（2）租赁期间，因租赁方违约导致押金部分扣除，剩余押金按前款规定退还。
第八条安全责任
8.1租赁方安全责任
（1）租赁方应遵守国家有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度。
（2）租赁方应确保厂房内生产、办公、生活等场所的安全，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。
（3）租赁方应对员工进行安全生产教育和培训，提高员工的安全意识和操作技能。
8.2出租方安全责任
（1）出租方应保证厂房的结构安全、设施设备完好，定期进行维护保养。
（2）出租方应提供必要的安全防护设施和器材，并对租赁方进行安全使用指导。
（3）出租方应配合租赁方进行安全生产检查，及时处理发现的安全问题。
8.3安全设施及设备
（1）厂房内应配备符合国家标准的安全设施和设备。
（2）安全设施和设备应定期检查、维护，确保其正常使用。
第九条安全事故处理
9.1事故报告
（1）发生安全事故时，租赁方应立即停止作业，并立即向出租方报告。
（2）出租方应在接到事故报告后____小时内向相关部门报告。
9.2事故调查
（1）事故发生后，租赁方和出租方应共同进行调查，查明事故原因。
（2）调查结果应形成书面报告，并由双方签字确认。
9.3事故处理
（1）根据事故调查结果，采取相应的处理措施，包括但不限于赔偿损失、追究责任等。
（2）事故处理过程中，租赁方和出租方应积极配合，共同维护双方的合法权益。
第十条维修与保养
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