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二零二四年宾馆公寓租赁经营协议书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房源信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5保证金

1.6房源维护与管理

1.7水电费及其他费用

1.8房屋使用规定

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11合同生效及终止

1.12其他约定

1.13合同附件

1.14合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系方式：__________________

1.1.4承租方名称：____________________

1.1.5承租方地址：____________________

1.1.6承租方联系方式：__________________

第二条房源信息

2.1房源地址：____________________

2.2房源类型：____________________

2.3房源面积：____________________平方米

2.4房源现状：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付方式：每月____日支付上一个月租金

4.3支付账户：____________________

第五条保证金

5.1保证金金额：人民币____元

5.2保证金支付时间：租赁合同签订后____个工作日内

5.3保证金退还条件及方式：____________________

第六条房源维护与管理

6.1出租方负责房屋及附属设施的维修保养

6.2承租方负责房屋内部设施的日常维护

6.3出租方应在租赁期间内保持房屋的正常使用状态

第七条水电费及其他费用

7.1水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳

7.2其他费用包括但不限于物业管理费、网络费等，由承租方承担

7.3承租方应在规定时间内缴纳上述费用

第一部分：合同如下：

第八条房屋使用规定

8.1承租方仅将房屋用于居住用途，不得用于任何商业活动

8.2承租方不得擅自改变房屋结构或用途

8.3承租方不得擅自改变房屋内部装饰

8.4承租方应爱护房屋及附属设施，不得损坏

8.5承租方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养需事先取得出租方同意

第九条违约责任

9.1若出租方未按约定提供房屋，承租方有权要求退还租金或赔偿损失

9.2若承租方未按时支付租金，出租方有权要求支付滞纳金，并有权解除合同

9.3若承租方损坏房屋或附属设施，应承担修复或赔偿责任

9.4若出租方违反合同约定，承租方有权要求赔偿

9.5若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决

10.2若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼

第十一项合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同期满后，如无特殊约定，合同自动终止

11.3若合同期满前，任何一方要求终止合同，应提前____个月通知对方

第十二项其他约定

12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议

12.2补充协议与本合同具有同等法律效力

12.3本合同一式两份，双方各执一份

第十三项合同附件

13.1本合同附件包括但不限于：

13.1.1房屋租赁清单

13.1.2房屋现状说明

13.1.3保证金收据

第十四项合同签署日期

14.1出租方（盖章）：____________________

14.2承租方（签字）：____________________

14.3签署日期：____年____月____日

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中的“第三方”指介入租赁关系，提供中介服务、咨询服务、物业管理服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。

第二条第三方责任限额

2.1第三方在履行其职责过程中，因其自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。

2.2第三方责任限额根据其提供服务性质和合同约定确定，具体金额由甲乙双方与第三方在签订服务合同时约定。

第三条第三方介入范围

3.1.1提供租赁信息咨询服务；

3.1.2协助甲乙双方签订租赁合同；

3.1.3