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委托不动产管理合同书7篇

篇1

甲方（委托方）：

公司名称：ABC科技有限公司

地址：北京市XX区XX路XX号

联系人：张三

联系电话：010

电子邮件：[info@](mailto:info@)

乙方（受托方）：

公司名称：DEF物业管理有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号

联系人：李四

联系电话：021

电子邮件：[info@](mailto:info@)

委托事项

甲方委托乙方管理其名下位于北京市XX区XX路XX号的不动产，包括但不限于以下事项：

1.不动产维护：乙方应负责保持不动产的整洁、干净，维护其良好的使用状态。

2.安全管理：乙方应制定并落实安全管理制度，确保不动产及其周边区域的安全。

3.租赁管理：乙方应协助甲方管理租赁事宜，包括筛选租客、签订租赁合同、收取租金等。

4.法律事务：乙方应协助甲方处理涉及不动产的法律事务，如处理纠纷、诉讼等。

委托期限

委托期限为三年，自2024年5月1日起至2026年4月30日止。委托期满后，双方可协商续签。

委托费用

1.基本管理费：乙方每月向甲方收取基本管理费人民币10,000元。该费用用于支付乙方的日常管理和维护费用。

2.租赁佣金：乙方在协助甲方出租不动产时，可按租赁金额的5%收取佣金。佣金结算方式为月结。

3.其他费用：双方协商确定的其他费用。

支付方式

1.银行转账：甲方应通过银行转账方式支付委托费用。具体账户信息如下：

-开户行：中国建设银行北京XX支行

-账户名：ABC科技有限公司

篇2

#甲方（委托方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

#乙方（受托方）：

公司名称：[物业管理公司名称]

地址：[物业管理公司地址]

联系方式：[物业管理公司电话]

#鉴于：

甲方委托乙方对位于[不动产地址]的不动产进行物业管理，乙方同意接受委托。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理事宜达成如下协议：

#一、委托物业概况

甲方委托乙方管理的物业位于[不动产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

#二、委托管理事项

乙方负责提供以下物业管理服务：

1.物业共用部位的维修、养护和管理；

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

3.物业共用部位和公共区域的的环境卫生、绿化管理；

4.物业管理区域内公共秩序、安全监控等公共安全服务；

5.物业管理区域内的其他委托管理事项。

#三、委托管理期限

委托管理期限为[管理期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

#四、费用及支付方式

1.物业管理费：甲方需向乙方支付物业管理费，具体费用根据物业的面积和类型确定，支付方式为[支付方式]。

2.其他费用：包括但不限于公共区域的能源费用、维修保养费用等，甲方需按照乙方的通知及时支付。

#五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

-权利：甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务，并监督乙方的管理工作。

-义务：甲方需按时支付物业管理费，配合乙方进行物业管理，尊重乙方的专业管理。

2.乙方权利与义务：

-权利：乙方有权要求甲方按时支付物业管理费，并享有在物业管理区域内的管理权。

-义务：乙方需提供高效的物业管理服务，保障物业的安全与秩序，维护物业的公共区域环境卫生。

#六、违约责任

1.甲方违约：甲方如未按时支付物业管理费或违反其他合同义务，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：乙方如未提供约定的物业管理服务或违反其他合同义务，需承担相应的违约责任。

#七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

#八、合同生效及其他

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.其他事项：本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：______