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二零二四年度仓储设施租赁及维护合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4双方当事人名称及地址

2.租赁设施基本情况

2.1租赁设施名称

2.2租赁设施规格型号

2.3租赁设施数量

2.4租赁设施位置

2.5租赁设施面积

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4违约责任

5.租赁设施使用及维护

5.1租赁设施使用范围

5.2租赁设施维护责任

5.3维护内容及标准

5.4违约责任

6.安全生产及环保要求

6.1安全生产责任

6.2环保要求

6.3违约责任

7.保险责任

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险责任

7.4保险费用承担

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效及终止时间

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件及补充协议

14.1附件一

14.2附件二

14.3补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同签订地点：北京市朝阳区

1.4双方当事人名称及地址

（一）甲方（出租方）：北京某仓储有限公司

地址：北京市朝阳区路号

联系人：

联系电话（二）乙方（承租方）：某商贸有限公司

地址：北京市海淀区路号

联系人：

联系电话第二条租赁设施基本情况

2.1租赁设施名称：标准仓储货架

2.2租赁设施规格型号：双层钢制货架，每层承载能力500公斤

2.3租赁设施数量：100套

2.4租赁设施位置：甲方仓库内A区

2.5租赁设施面积：500平方米

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月2日

3.2租赁结束日期：2025年1月1日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更内容作为本合同附件。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户

4.4违约责任：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。

第五条租赁设施使用及维护

5.1租赁设施使用范围：乙方仅限于在本合同约定的租赁设施内进行合法仓储活动

5.2租赁设施维护责任：租赁设施在使用过程中如出现损坏，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担

5.3维护内容及标准：乙方应按照甲方提供的维护手册进行日常维护，确保租赁设施处于良好状态

5.4违约责任：乙方未按照约定进行设施维护，导致设施损坏或安全隐患，乙方应承担全部责任

第六条安全生产及环保要求

6.1安全生产责任：乙方在使用租赁设施过程中，应严格遵守国家安全生产法律法规，确保安全生产

6.2环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，不得将有害物质存放在租赁设施内

6.3违约责任：乙方违反安全生产及环保要求，造成安全事故或环境污染，乙方应承担全部责任

第七条保险责任

7.1保险种类：财产保险、责任保险

7.2保险金额：租赁设施价值及乙方责任范围内的财产损失

7.3保险责任：乙方应自行购买保险，并将保险单复印件提交甲方备案

7.4保险费用承担：保险费用由乙方自行承担

第八条违约责任及处理

8.1违约情形：

（一）乙方未按约定支付租金；

（二）乙方未按约定使用租赁设施，造成设施损坏；

（三）乙方违反安全生产及环保要求，造成安全事故或环境污染；

（四）乙方违反合同约定，造成甲方损失；

（五）双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任：

（一）乙方违反第8.1条款（一）项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于未付租金总额的违约金；

（二）乙方违反第8.1条款（二）项，甲方有权要求乙方承担维修或更换设施的费用，并支付相应的违约金；

（三）乙方违反第8.1条款（三）项，甲方有权要求乙方承担由此产生的全部责任，包括但不限于修复费用、罚款等；

（四）乙方违反