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二零二四年度商业地产场地租赁合同范本1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁场地基本信息
2.1场地名称
2.2场地地址
2.3场地面积
2.4场地用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整
4.租金押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
5.场地使用规定
5.1场地使用范围
5.2场地使用限制
5.3违规使用责任
6.场地维护及维修
6.1租赁方责任
6.2承租方责任
6.3维修费用承担
7.场地转租及转借
7.1转租条件
7.2转租审批
7.3转借条件
7.4转借审批
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除或终止后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案要求
12.合同附件
12.1附件一：租赁场地平面图
12.2附件二：租赁场地设施清单
13.其他约定事项
13.1其他约定条款
13.2其他约定事项说明
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署双方代表签名
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
租赁方名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
1.2承租方基本信息
承租方名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
2.租赁场地基本信息
2.1场地名称：____________________
2.2场地地址：____________________
2.3场地面积：____________________（平方米）
2.4场地用途：____________________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日
3.2租金金额：每月人民币____元整
3.3租金支付方式：
（1）每月租金于每月____日前支付；
（2）租金支付方式为银行转账，账号：____________________；
3.4租金调整：根据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后，租金可进行调整。
4.租金押金
4.1押金金额：人民币____元整
4.2押金退还条件：
（1）租赁期满，承租方按照合同约定退还场地，无违约行为；
（2）场地及设施无损坏，符合合同约定；
4.3押金退还方式：在退还场地及设施后，租赁方在____日内退还押金。
5.场地使用规定
5.1场地使用范围：仅限于合同约定的场地用途；
5.2场地使用限制：
（1）未经租赁方同意，不得擅自改变场地用途；
（2）不得在场地内进行非法活动；
（3）不得影响周边环境和他人正常使用；
5.3违规使用责任：如因承租方违规使用场地造成损失，由承租方承担全部责任。
6.场地维护及维修
6.1租赁方责任：
（1）负责场地及其配套设施的维护保养；
（2）确保场地符合国家相关安全标准；
6.2承租方责任：
（1）负责场地内设施的合理使用，不得损坏；
（2）负责场地卫生清洁；
6.3维修费用承担：
（1）因正常使用造成的维修费用，由承租方承担；
（2）因非正常使用造成的维修费用，由承租方承担，并赔偿租赁方因此遭受的损失。
第八条场地使用规定
8.1场地使用范围
8.1.1承租方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。
8.1.2承租方在使用场地时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
8.1.3承租方应确保场地使用安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
8.2场地使用限制
8.2.1未经租赁方书面同意，承租方不得将场地出租、转借或分租给第三方使用。
8.2.2承租方不得在场地内搭建临时建筑或设施，不得损坏场地原有设施。
8.2.3承租方不得在场地内进行任何影响周边环境或他人正常使用的行为。
8.3违规使用责任
8.3.1如承租方违反本条约定，租赁方有权要求承租方立即停止违规行为，并赔偿由此给租赁方造成的损失。
8.3.2承租方因违规使用场地造成他人人身伤害或财产损失的，应承担相应的法律责任
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