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二零二四年度厂区物业物业费结算与合同

本合同目录一览

1.合同订立双方的基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.物业服务范围及内容

2.1物业服务项目

2.2服务标准

2.3服务时间

3.物业费结算方式

3.1结算周期

3.2结算金额

3.3付款方式

4.物业费计费依据

4.1计费基数

4.2计费标准

4.3优惠或减免政策

5.物业费收缴

5.1收缴时间

5.2收缴地点

5.3收缴责任

6.物业费结算程序

6.1结算申请

6.2结算审核

6.3结算确认

7.物业费结算争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议处理期限

7.3争议处理费用

8.物业费结算款项的用途

8.1费用用途说明

8.2专项基金管理

8.3预算执行

9.合同履行与变更

9.1合同履行期限

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力通知

12.合同附件及补充条款

12.1附件清单

12.2补充条款内容

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立双方的基本信息

1.1双方名称及全称

1.1.1甲方：厂区物业管理有限责任公司

1.1.2乙方：厂区

1.2双方法定代表人或授权代表

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系地址：市区路号

1.3.2甲方联系电话：0215678

1.3.3乙方联系地址：市区路号

1.3.4乙方联系电话：02187654321

2.物业服务范围及内容

2.1物业服务项目

2.1.1楼宇管理

2.1.2园林绿化

2.1.3公共区域清洁

2.1.4电梯及设备维护

2.1.5安全巡逻

2.1.6水电维修

2.1.7业主投诉处理

2.2服务标准

2.2.1按照国家标准和行业规范执行

2.2.224小时值班，及时响应业主需求

2.3服务时间

2.3.1周一至周日全天候服务

3.物业费结算方式

3.1结算周期

3.1.1每季度结算一次

3.2结算金额

3.2.1甲方应支付乙方物业费总额为人民币万元

3.3付款方式

3.3.1甲方应在结算通知发出后的10个工作日内支付物业费

4.物业费计费依据

4.1计费基数

4.1.1按照甲方厂区建筑面积计算

4.2计费标准

4.2.1每平方米建筑面积收费人民币元

4.3优惠或减免政策

4.3.1甲方如有多余空置面积，可享受一定比例的减免

5.物业费收缴

5.1收缴时间

5.1.1每季度首月一个工作日

5.2收缴地点

5.2.1甲方厂区物业管理办公室

5.3收缴责任

5.3.1乙方负责物业费的收缴工作

6.物业费结算程序

6.1结算申请

6.1.1乙方应在结算周期结束后5个工作日内向甲方提出结算申请

6.2结算审核

6.2.1甲方应在收到结算申请后的3个工作日内完成审核

6.3结算确认

6.3.1甲方确认无误后，乙方应在5个工作日内向甲方支付物业费

7.物业费结算争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方协商解决

7.2争议处理期限

7.2.1争议发生后30日内解决

7.3争议处理费用

7.3.1争议处理费用由责任方承担

8.物业费结算款项的用途

8.1费用用途说明

8.1.1用于物业管理服务