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二零二四年土地储备拆迁承包实施协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系方式

1.5合同签订日期

2.土地储备拆迁项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目立项及审批情况

3.承包方义务与责任

3.1承包方资质要求

3.2承包方施工范围

3.3承包方施工时间

3.4承包方质量保证

3.5承包方安全责任

3.6承包方环境保护责任

3.7承包方合同履约责任

4.甲方义务与责任

4.1甲方提供项目相关资料

4.2甲方配合承包方施工

4.3甲方支付工程款项

4.4甲方质量监督责任

4.5甲方安全监督责任

4.6甲方环境保护监督责任

5.工程款项支付

5.1工程款项总额

5.2工程款项支付方式

5.3工程进度款支付节点

5.4逾期付款责任

6.工程进度与验收

6.1工程进度安排

6.2工程验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格处理

7.合同变更与解除

7.1合同变更程序

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2甲方违约责任

8.3违约赔偿计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理方式

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

12.3合同附件效力

13.合同签订

13.1合同签订地点

13.2合同签订日期

13.3合同份数

14.合同附件清单

14.1附件一：土地储备拆迁项目概况

14.2附件二：工程款项支付计划

14.3附件三：工程进度安排表

14.4附件四：验收标准及程序

14.5附件五：违约责任及赔偿计算方式

14.6附件六：争议解决机构及程序

14.7附件七：合同签订文件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：市区土地储备中心

（2）乙方：建设集团有限公司

1.2法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3注册地址

（1）甲方注册地址：市区路号

（2）乙方注册地址：市区路号

1.4联系方式

1.5合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年三月二十日。

2.土地储备拆迁项目概况

2.1项目名称

市区地块土地储备拆迁项目

2.2项目地点

市区街道号

2.3项目规模

总面积为1000亩

2.4项目类型

城市住宅用地

2.5项目立项及审批情况

本项目已取得市区发展和改革委员会批准，批准文号为发改批〔2024〕X号。

3.承包方义务与责任

3.1承包方资质要求

乙方应具备国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包一级资质。

3.2承包方施工范围

乙方负责本项目的土地储备拆迁施工，包括拆除建筑物、构筑物及附属设施，清理场地，平整土地等工作。

3.3承包方施工时间

本项目的施工期限为自合同签订之日起180天内完成。

3.4承包方质量保证

乙方应严格按照国家有关建设工程质量标准进行施工，确保工程质量符合合同要求。

3.5承包方安全责任

乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工过程中的安全。

3.6承包方环境保护责任

乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施，确保施工过程中不造成环境污染。

3.7承包方合同履约责任

乙方应按照合同约定，全面履行合同义务，确保项目按时、按质、按量完成。

4.甲方义务与责任

4.1甲方提供项目相关资料

甲方应在本合同签订后30日内向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目用地红线图、地质勘察报告、设计图纸等。

4.2甲方配合承包方施工

甲方应在本项目施工过程中，积极配合乙方进行施工。

4.3甲方支付工程款项

甲方应按照合同约定，按时足额支付工程款项。

4.4甲方质量监督责任

甲方应加强对本项目的质量监督，确保工程质量符合合同要求。

4.5甲方安全监督责任

甲方应加强对本项目的安全监督，确保施工过程中的安全。

4.6甲方环境保护监督责任

甲方应加强对本项目的环境保护监督，确保施工过程中不造成环境污染。

5.工程款项支付

5.1工程款项总额

本项目的工程款项总额为人民币壹仟万元整（00）。

5.2工程款项支付方式

（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币叁佰万元整（￥3000000.00）。

（2）工程进度达到30%时，甲方支付乙方进度款人民币叁佰万元整（￥3000000.00）。