2024版高端商务区厂房租赁服务协议.docxVIP

2024版高端商务区厂房租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2厂房基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁范围与用途

2.1租赁范围

2.2租赁用途

2.3使用限制

3.租赁房屋的交付与接收

3.1交付时间

3.2接收条件

3.3质量检查

4.租金及费用

4.1租金标准

4.2租金调整

4.3其他费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳与退还

5.3保证金利息

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约金

7.租赁期满及续租

7.1租赁期满

7.2续租条件

7.3续租程序

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：厂房租赁清单

11.2附件二：租赁房屋平面图

12.合同变更与解除

12.1变更程序

12.2解除程序

13.合同终止与清算

13.1终止条件

13.2清算程序

14.其他约定事项

14.1合同履行地

14.2法律适用与管辖

14.3通知与送达

14.4合同份数

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]

乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]

1.2厂房基本信息

厂房名称：[厂房名称]

厂房地址：[厂房地址]

厂房面积：[厂房面积]

厂房结构：[厂房结构]

1.3租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]

租赁终止日期：[租赁终止日期]

1.4租金及支付方式

租金金额：[租金金额]元/月

支付方式：[支付方式]，如银行转账、现金等

支付时间：[支付时间]，如每月几日前支付等

2.租赁范围与用途

2.1租赁范围

甲方同意将上述厂房及附属设施租赁给乙方使用。

2.2租赁用途

乙方租赁厂房用于[租赁用途]，包括但不限于[具体用途]。

2.3使用限制

（1）违法活动

（2）危害公共安全的活动

（3）违反环保法规的活动

（4）与租赁用途不符的其他活动

3.租赁房屋的交付与接收

3.1交付时间

甲方应在[交付时间]前将租赁厂房及附属设施交付乙方使用。

3.2接收条件

乙方应在甲方交付时对租赁房屋进行检查，确认房屋符合约定的条件。

3.3质量检查

（1）房屋结构安全检查

（2）设施设备功能检查

（3）房屋外观检查

（4）其他必要检查

4.租金及费用

4.1租金标准

租金金额为[租金金额]元/月，乙方应按约定的支付方式在每月[支付时间]前支付租金。

4.2租金调整

（1）调整幅度

（2）调整时间

（3）调整程序

4.3其他费用

（1）物业管理费

（2）水电费

（3）其他相关费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额

乙方应在签订本合同之日起[缴纳时间]内向甲方支付保证金[保证金金额]元。

5.2保证金缴纳与退还

保证金支付方式为[支付方式]，乙方支付保证金后，甲方应出具收据。

保证金在合同期满或乙方提前解除合同时退还，退还条件如下：

（1）乙方应无违约行为

（2）乙方应结清所有应付款项

5.3保证金利息

甲方应按国家有关规定支付保证金利息。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）逾期支付租金

（2）违反使用限制

（3）损坏租赁房屋

（4）其他违约行为

6.2违约责任

（1）支付违约金

（2）赔偿损失

6.3违约金

违约金金额为[违约金金额]，乙方应按约定支付违约金。

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力处理

（1）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

（2）如不可抗力事件导致合同部分履行困难，双方应协商调整合同内容；

（3）双方应各自承担因不可抗力事件导致的直接损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

（1）[仲裁委员会名称]

（2）[其他争议解决机构]

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同解除条件

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约；

（4）法律法规规定的其他情形。

10.3合同解除程序

（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；

（2）对方在收到通知之日