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2024版集体土地出租居间合同：农村土地租赁合作范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.租赁事项

3.1租赁对象

3.2租赁范围

3.3租赁用途

3.4租赁期限

3.5租金及支付方式

3.6租金调整机制

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.土地使用条件

5.1土地使用规范

5.2土地使用限制

5.3土地使用变更

6.租金支付与结算

6.1租金支付时间

6.2租金支付方式

6.3租金结算方式

7.土地租赁变更与解除

7.1土地租赁变更

7.2土地租赁解除

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同附件清单

12.1附件一：土地租赁合同

12.2附件二：土地使用协议

12.3附件三：租赁双方身份证复印件

13.合同签署

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3证人签字

14.合同附件备案

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024版集体土地出租居间合同

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止

第二条土地基本情况

2.1土地位置：____省____市____县（市、区）____镇（乡、街道）____村，具体四至范围为____。

2.2土地面积：____平方米

2.3土地用途：____

2.4土地权属：____（注明土地所有权人名称及土地所有权证号）

第三条租赁事项

3.1租赁对象：____（注明承租方名称）

3.2租赁范围：____（注明具体租赁地块名称及面积）

3.3租赁用途：____

3.4租赁期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止

第四条租金及支付方式

4.1租金：____元/平方米/年，总计____元。

4.2支付方式：承租方应于每年的____月____日前支付当年租金的____%，余款于每年的____月____日前一次性付清。

4.3租金调整机制：如遇国家政策调整，租金可按调整后的标准执行。

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.1.1出租方有权要求承租方按照约定的租赁用途使用土地。

5.1.2出租方有权要求承租方遵守国家有关土地使用的规定。

5.1.3出租方有权在合同期限内，根据实际情况调整土地用途。

5.2承租方的权利和义务

5.2.1承租方有权要求出租方提供合法的土地使用权。

5.2.2承租方应按照约定的租赁用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2.3承租方应按时支付租金，并承担租赁期间的土地税费。

第六条土地使用条件

6.1土地使用规范：承租方应按照国家有关土地使用的规定，合理利用土地资源，保护生态环境。

6.2土地使用限制：未经出租方同意，承租方不得将土地转租、转借或抵押。

6.3土地使用变更：如需变更土地用途，承租方应提前____个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可变更。

第七条土地租赁变更与解除

7.1土地租赁变更

7.1.1租赁期限届满前，租赁双方可协商一致变更租赁期限、租赁范围或租金等事项。

7.1.2租赁期限届满前，如因国家政策调整或不可抗力等原因导致合同无法继续履行，租赁双方可协商解除合同。

7.2土地租赁解除

7.2.1出租方有下列情况之一的，可解除合同：

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方擅自改变土地用途；

（3）承租方违反国家有关土地使用的规定。

7.2.2承租方有下列情况之一的，可解除合同：

（1）出租方未按时提供土地使用权；

（2）出租方违反国家有关土地使用的规定。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按时提供土地使用权，每逾期一日，应向承租方支付____元违约金。

8.1.2出租方擅自变更土地用途，应赔偿承租方因此遭受的全部损失。

8.1.3出租方违反国家有关土地使用的规定，应承担相应的法律责任。

8.2承租方违约责任

8.2