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房屋租赁合同青岛市7篇

篇1

青岛市

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

房屋位置及面积：

甲方将其所有的位于青岛市某区某路的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址和面积如下：

-地址：青岛市某区某路某号

-面积：平方米

租赁期限：

双方约定，租赁期限为年。自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

租金及支付方式：

1.租金：双方约定，每月租金为人民币元。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可选择银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。银行转账方式下，乙方需向甲方提供准确的银行账户信息。现金支付方式下，乙方需确保资金安全，避免遗失或被盗。此外，双方还约定，在租赁期内，乙方需遵守以下规定：

-房屋使用：乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，需事先取得甲方的同意。

-维护管理：乙方需保持房屋的清洁和整洁，负责房屋的维护和管理。如因乙方原因导致房屋损坏或污染，乙方需承担相应的赔偿责任。

-安全使用：乙方需注意房屋的安全使用，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。同时，乙方需确保房屋内的电器设备、消防设备等安全设施的正常使用。

-合法经营：乙方需在租赁期内合法经营，不得从事违法、违规活动。如因乙方原因导致违法、违规活动被相关部门查处，乙方需承担相应的法律责任。

-合同终止：在租赁期内，如乙方需提前终止合同，需事先取得甲方的同意。合同终止后，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。同时，乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

-争议解决：如双方在履行租赁合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行完毕后，双方应遵守法院判决并履行相关义务。如一方不履行判决义务或违反法院判决规定的行为导致另一方的合法权益受到损害时，受损方有权向违约方提出赔偿要求。对于赔偿数额的计算方式及标准等问题上双方可以协商确定或者按照国家法律法规的规定执行。但无论如何，赔偿数额应当合理、公正并且符合法律法规的规定。总之，在房屋租赁合同执行过程中遇到的问题和争议应当通过合法途径解决，并且双方应当共同遵守国家法律法规以及合同约定条款的规定来维护自己的合法权益。

篇2

出租方：青岛XX置业公司

承租方：青岛XX餐饮有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于青岛市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。房屋产权证编号为：XXXXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按每月XX元的标准向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲方指定。

四、押金及保证金

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付XX元的押金。押金在租赁期满后退还，但应扣除租赁期间产生的费用。

2.保证金：乙方还应向甲方支付XX元的保证金。保证金在租赁期满后退还，但应扣除租赁期间产生的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应获得甲方的同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋及其附属设施，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。如因乙方原因导致违法或违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期满或合同终止时应按时返还房屋，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如因乙方原因导致房屋未能按时返还或垃圾未清理，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况确定。

2.乙方如未