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厂房租赁合同书通用版样本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于_____，建筑面积为_____平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于_____生产（或经营）活动。乙方不得将厂房转租或用于其他用途，如需改变用途，需事先征得甲方书面同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房及其附属设施处于良好状态。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____（如：按年、季、月等支付）。首次租金应在合同签订后_____天内支付，以后每次租金应在到期前_____天支付。

3.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金_____元。如逾期超过_____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物交付及返还

4.1甲方应在合同签订后_____天内将厂房交付给乙方使用。交付时，双方应签署交付确认书。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房返还给甲方。返还时，乙方应保证厂房及其附属设施处于良好状态，并清理掉在租赁期间所产生的垃圾和其他废弃物。

五、租赁物维修及保养

5.1乙方应负责对租赁物的维修和保养。维修及保养费用由乙方承担。

5.2如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他费用及税费

6.1乙方应承担租赁期间所发生的水、电、气等能源费用及物业管理费用。这些费用应按期支付，并遵守相关物业规定。

6.2租赁期间发生的房产税、土地使用税等税费由甲方承担。但如果因乙方的过错导致甲方承担了额外的税费，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿

7.1如因乙方的过错导致合同无法履行或履行过程中存在重大瑕疵，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

7.2如因甲方的过错导致合同无法履行或给乙方造成损失，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额应根据实际损失情况确定。

八、争议解决及法律适用

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、合同生效及变更

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

9.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前三个月书面通知对方，并协商达成新的协议后再行变更或解除。如协商不成，则原合同继续履行。

十、其他约定事项

10.1乙方在租赁期间应遵守甲方的物业规定和相关法律法规的规定，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可参照相关法律法规的规定处理。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体面积为______平方米。

1.2乙方承租的用途为从事___________________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改该租赁物的使用用途。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。合同期满前，双方可根据情况协商续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：_________）。租金支付方式及周期为______。

3.2乙方需在每个支付周期开始前_____天内将租金支