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二零二四年度事业单位二手办公用房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称

1.1.2买方法定代表人

1.1.3买方住所

1.1.4买方联系方式

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称

1.2.2卖方法定代表人

1.2.3卖方住所

1.2.4卖方联系方式

2.办公用房基本情况

2.1办公用房名称

2.2办公用房地址

2.3办公用房面积

2.4办公用房结构

2.5办公用房设施

2.6办公用房产权

3.合同标的

3.1买卖标的物

3.2买卖标的物数量

3.3买卖标的物质量

3.4买卖标的物用途

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款期限

4.4付款地点

5.合同履行时间

5.1签订合同时间

5.2交付使用时间

5.3履行期限

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3争议解决方式

7.产权转移登记

7.1登记申请

7.2登记费用

7.3登记期限

8.履行保证金

8.1保证金数额

8.2保证金缴纳方式

8.3保证金退还条件

9.附属设施及设备

9.1附属设施名称

9.2设备名称

9.3附属设施及设备交付

10.交房条件

10.1交房时间

10.2交房条件

10.3交房手续

11.附属权益

11.1附属权益内容

11.2权益归属

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同补充条款

14.3合同修订程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：单位

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方住所：省市区街道号

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：事业单位

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方住所：省市区街道号

2.办公用房基本情况

2.1办公用房名称：办公用房

2.2办公用房地址：省市区街道号

2.3办公用房面积：500平方米

2.4办公用房结构：框架结构

2.5办公用房设施：空调、网络、办公桌椅等

2.6办公用房产权：事业单位所有

3.合同标的

3.1买卖标的物：办公用房

3.2买卖标的物数量：1套

3.3买卖标的物质量：符合国家相关质量标准

3.4买卖标的物用途：事业单位办公使用

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2付款方式：一次性付款

4.3付款期限：合同签订之日起3个工作日内

4.4付款地点：卖方指定账户

5.合同履行时间

5.1签订合同时间：2024年3月1日

5.2交付使用时间：合同签订之日起30个工作日内

5.3履行期限：合同签订之日起至买卖双方约定的交付使用时间

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同

6.2违约责任：任何一方违约，应向守约方支付合同总价款的20%作为违约金

6.3争议解决方式：协商解决；协商不成，提交仲裁委员会仲裁

7.产权转移登记

7.1登记申请：买方应在合同签订后30个工作日内办理产权转移登记

7.2登记费用：登记费用由买方承担

7.3登记期限：产权转移登记手续应在交付使用之日起90个工作日内完成

8.履行保证金

8.1保证金数额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

8.2保证金缴纳方式：买方应在合同签订之日起5个工作日内，将保证金汇入卖方指定账户

8.3保证金退还条件：合同履行完毕，且无违约行为发生时，卖方应无息退还保证金

9.附属设施及设备

9.1附属设施名称：空调、网络、办公桌椅等

9.2设备名称：复印机、打印机等

9.3附属设施及设备交付：卖方应在交付使用前，确保所有附属设施及设备正常运作，并随房屋一同交付给买方

10.交房条件

10.1交房时间：合同约定的交付使用时间

10.2交房条件：房屋结构完整，附属设施及设备齐全，无任何产权纠纷

10.3交房手续：买方在收到交房通知后，应在3个工作日内办理交接手续，并签署《房屋交接确认书》

11.附属权益

11.1附属权益内容：包括但不限于房屋内所有附属设施及设备的所有权、使用权、维修责任等

11.2权益归属：除合同另有约定外，附属权益归买方所有

12.争议解决

12.1争议解决方式：由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

12.2争议解决机构：仲裁委员会

12.3争议解决期限：自争议