2025电梯安装与维保承包合同.docxVIP

?合同编号：

鉴于甲方为进行电梯的安装与维保工作，需要乙方的专业服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条电梯安装与维保范围

1.1乙方负责甲方的电梯安装工作，包括但不限于电梯的安装、调试、验收等。

1.2乙方负责甲方的电梯维保工作，包括但不限于电梯的日常巡检、保养、维修、年检等。

第二条电梯安装与维保期限

2.1电梯安装期限自双方签订合同之日起至电梯安装完毕并通过验收之日止。

2.2电梯维保期限自电梯安装验收合格之日起至合同约定的维保期满之日止。

第三条电梯安装与维保质量

3.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行电梯的安装与维保工作。

3.2乙方应保证电梯的安装与维保质量，确保电梯安全、可靠、平稳运行。

第四条电梯安装与维保费用

4.1乙方向甲方提供的电梯安装与维保服务，甲方应按照双方约定的价格支付乙方服务费用。

4.2双方约定的电梯安装与维保费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。

第五条电梯安装与维保保证金

5.1乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方支付电梯安装与维保保证金，金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

5.2电梯安装与维保工作完成后，乙方按约定向甲方退还保证金。

第六条合同的履行、变更和解除

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2电梯安装与维保过程中，若因乙方原因导致电梯发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的维保期满之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2025年

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：双方进行尽职调查，核实对方提供的信息。

2.合同金额、服务内容、期限等关键条款需明确具体，避免含糊不清。解决办法：详细描述服务范围、费用、期限等，以避免歧义。

3.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利执行。解决办法：明确双方职责，定期对合同履行情况进行检查。

4.合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。解决办法：通过协商一致，签订书面变更或解除协议。

5.电梯安装与维保过程中，若因乙方原因导致电梯发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。解决办法：乙方应严格按照规范操作，确保电梯安全。

6.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方保持沟通，积极寻求解决方案，如有必要，依法维权。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同的一方，通常为电梯的所有者或使用者。

2.乙方：指合同的另一方，通常为电梯的安装和维保服务提供者。

3.电梯安装：指将电梯设备安装到指定位置，并确保其能够正常运行的过程。

4.电梯维保：指对电梯进行日常巡检、保养、维修、年检等工作，以确保电梯的安全运行。

5.合同履行：指合同双方按照约定完成各自的权利和义务的过程。

6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，提前终止合同关系的行为。

9.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，对合同内容进行修改或补充的行为。

应用场合：

1.电梯制造商或供应商与电梯安装承包商之间的合同。

2.电梯安装承包商与电梯维保服务商之间的合同。

3.电梯业主或物业管理公司与电梯安装和维保服务商之间的综合服务合同。

4.任何需要电梯安装和长期维保服务的建筑项目或商业设施。

补充条款：

A.特殊设备要求：如果电梯具有特殊配置或要求，应补充条款中详细说明，包括但不限于特殊尺寸、速度、载重、安全特性等。

B.紧急服务响应：约定乙方在电梯发生故障时的响应时间，以及乙方应提供的紧急服务内容。

C.保险要求：明确乙方应持有的保险类型，如责任保险、意外伤害保险等，以及保额要求。

D.培训与技术支持：如果甲方员工需要接受电梯操作或简单维护培训，应在补充条款中说明培训内容和时间安排