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2024版个人购房借款合同原件

甲方（贷款人）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

乙方（借款人）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

丙方（担保人，如有）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

房屋地址：_______

房屋购买价格：_______元

借款金额：_______元

借款期限：_______年/月

利率：_______%

鉴于乙方因购买上述房屋需要资金，甲方同意向乙方提供借款，丙方同意为乙方的借款提供担保。经三方协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条借款金额与用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币_______元（大写：_______）的借款。

1.2乙方承诺将借款专项用于购买上述房屋。

第二条借款期限

2.1本合同项下的借款期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2借款期限届满，乙方应一次性或分期偿还全部借款本金及利息。

第三条利率与利息

3.1本合同项下的借款利率为年/月利率_______%。

3.2利息计算方式为：借款金额×利率×借款期限。

3.3乙方应按期支付利息，支付方式为_______。

第四条还款方式

4.1乙方可选择以下第_______种还款方式：

一次性还本付息。

分期偿还本金，按期支付利息。

4.2乙方应于每月/每季度/每年_______日前支付当期利息。

4.3乙方应于借款期限届满时一次性偿还全部本金。

第五条提前还款

5.1乙方提前还款的，应提前_______日书面通知甲方。

5.2提前还款部分不计收剩余期限的利息。

第六条逾期还款

6.1乙方逾期还款的，应按未还金额的_______%支付违约金。

6.2逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部借款本息。

第七条借款担保

7.1丙方同意为乙方的借款提供担保，担保方式为_______（连带责任保证/抵押/质押等）。

7.2担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方有权要求乙方按期偿还借款本息。

8.2甲方有权在乙方违约时要求丙方承担担保责任。

8.3甲方应按合同约定及时足额向乙方提供借款。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方有权要求甲方按期提供借款。

9.2乙方应按合同约定使用借款，并按期偿还本息。

9.3乙方应向甲方提供真实、完整的借款使用情况报告。

第十条丙方的权利与义务

10.1丙方应按合同约定承担担保责任。

10.2丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。

12.2仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

第十三条合同的变更和解除

13.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

13.2如因不可抗力导致合同无法履行，三方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十四条通知与送达

14.1三方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。

14.2通知应送达至本合同首部所列的地址，或三方另行书面通知的地址。

第十五条附加条款

15.1三方可就本合同未尽事宜，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十六条本合同的生效

16.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方签字：_______

乙方签字：_______

丙方签字：_______

签订日期：_______

（正文结束）

第十七条附件及其他补充说明

一、附件列表：

附件一：甲方身份证复印件。

附件二：乙方身份证复印件。

附件三：丙方身份证复印件或营业执照复印件（如有）。

附件四：借款借据。

附件五：房屋购买合同或协议。

附件六：担保物清单或担保函（如有）。

二、违约行为及认定：

甲方违约行为包括但不限于：未按约定时间提供借款、无故提前收回借款等。

乙方违约行为包括但不限于：未按约定用途使用借款、逾期偿还借款本息、拒绝或延迟提供借款使用情况报告等。

丙方违约行为包括但不限于：在乙方违约时拒绝或延迟承担担保责任。

违约行为的认定应以本合同约定为准，三方应本着公平、合理的原则处理违约事宜。

三、法律名词及解释：

借款