2024房屋租赁合同范本近日发布.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2024房屋租赁合同范本近日发布

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

签订地点：_______________________

鉴于甲方是位于_______市_______区_______路_______号房屋的合法所有者，乙方希望租用该房屋进行居住/办公等活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_______市_______区_______路_______号。

1.2房屋结构：_______。

1.3房屋面积：_______平方米。

1.4房屋所有权证号：_______。

1.5房屋现有设施及状况：_______。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式为：_______（月付/季付/年付等）。

3.3租金支付日期为每月/季/年的第_______日前。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将房屋仅用于_______（居住/办公/商业等），不得用于非法活动。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。

6.2甲方应保证房屋及其设施的正常使用，并在出现故障时及时维修。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按合同约定使用房屋及其设施。

7.2乙方应合理使用房屋及其设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

第八条房屋维修

8.1甲方负责房屋主体结构及主要设施的维修。

8.2乙方负责日常使用中的小修小补。

第九条违约责任

9.1如甲方延迟交付房屋或维修不及时，影响乙方使用的，应承担违约责任。

9.2如乙方逾期支付租金或损坏房屋设施，应承担违约责任。

第十条提前解除合同

10.1双方可协商一致提前解除合同。

10.2如一方需单方面解除合同，应提前_______通知对方，并按合同约定支付违约金。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

甲方代理人（签字）：_______（如有）

乙方代理人（签字）：_______（如有）

（注：以上合同内容为示例，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。）

（正文结束）

第十三条附件清单

13.1本合同的附件包括但不限于以下文件：

a.甲方身份证明及房屋所有权证明文件复印件；

b.乙方身份证明文件复印件；

c.房屋设施设备清单及状况说明；

d.房屋交付时的照片或视频资料；

e.维修和保养手册；

f.其他经双方确认的文件或资料。

第十四条违约行为及认定

14.1违约行为包括但不限于：

a.未按约定支付租金或押金；

b.擅自改变房屋用途；

c.逾期返还房屋；

d.损坏房屋结构或设施且未按约定修复。

14.2违约行为的认定应基于以下标准：

a.逾期支付的具体天数及相关证据；

b.改变用途或损坏设施的具体行为；

c.逾期返还房屋的具体时间。

第十五条法律名词及解释

15.1本合同中的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定解释。

15.2对于合同中未明确解释的名词，双方应协商确定其含义。

第十六条执行中遇到的问题及解决办法

16.1在合同执行过程中，如遇到不可抗力或其他意外情况，双方应积极协商解决。

16.2如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责维修或更换，确保乙方使用不受影响。

16.3如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第十七条所有应用场景

17.1本合同适用于以下场景：

a.甲方出租房屋给乙方；

b.乙方租用甲方房屋；

c.双方就房屋租赁事宜达成一致。

17.2本合同在双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力