二零二四年度别墅租赁合同模板（含租赁物环境与生态保护条款）.docxVIP

二零二四年度别墅租赁合同模板（含租赁物环境与生态保护条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租赁物使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护责任

6.租赁物环境与生态保护条款

6.1环境保护责任

6.2生态保护措施

6.3环保设备与设施

7.租赁物损坏赔偿

7.1损坏判定标准

7.2赔偿标准

7.3赔偿方式

8.租赁物维修责任

8.1维修范围

8.2维修方式

8.3维修费用

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2退还条件

9.3退还方式

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人/负责人：________

1.1.3住所地：________

1.1.4联系方式：________

1.2出租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人/负责人：________

1.2.3住所地：________

1.2.4联系方式：________

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：________别墅

2.2租赁物地址：________市________区________路________号

2.3租赁物面积：________平方米

2.4租赁物结构：________层________室________厅________卫

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2支付时间：每月____日前

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租赁物使用规则

5.1使用范围：租赁物范围内

5.2使用限制：不得擅自改变租赁物的结构、用途

5.3使用维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护和保养

6.租赁物环境与生态保护条款

6.1环境保护责任：租赁方应遵守国家及地方的环保法律法规，确保租赁物周边环境整洁，不得造成环境污染

6.2生态保护措施：租赁方应采取有效措施保护租赁物周边的生态环境，不得破坏植被、水源等自然资源

6.3环保设备与设施：租赁方应保证租赁物内的环保设备与设施正常运行，不得擅自拆除或改动

7.租赁物损坏赔偿

7.1损坏判定标准：租赁物在租赁期间因租赁方使用不当或故意损坏造成的损失

7.2赔偿标准：按照实际损失价值进行赔偿

7.3赔偿方式：租赁方应在损坏发生后____日内向出租方支付赔偿款

8.租赁物维修责任

8.1维修范围：租赁物在正常使用条件下发生的维修事项，包括但不限于房屋结构、水电系统、供暖系统、通风系统等

8.2维修方式：租赁方应负责租赁物的日常维护，出租方负责重大维修和更换

8.3维修费用：日常维修费用由租赁方承担，重大维修费用由出租方承担，双方另有约定的除外

9.租赁保证金

9.1保证金金额：人民币____元整

9.2退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，租赁保证金无息退还

9.3退还方式：租赁期满后，租赁方应在____日内将租赁物交还出租方，并办理退还保证金手续

10.违约责任

10.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

10.3违约赔偿：具体赔偿金额和方式由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决

11.合同解除与终止

11.1解除条件：包括但不限于租赁期满、双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行等

11.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____日通知对方，经双方协商一致后解除

11.3终止条件：合同终止后，双方应按照合同约定办理租赁物的交接手续

12.争议解决

12.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决

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