热门小产权房房屋租赁合同样本7篇.docx

热门小产权房房屋租赁合同样本7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有产权的小产权房租赁事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

2.房屋权属情况：甲方持有该房屋的产权证，产权证编号为XXXXXXXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋及其附属设施。如需续租，双方应提前XX个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币XX元/月，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支付宝转账。具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设施，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，防止损坏和遗失。如因乙方原因造成房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法违规活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还已收取的租金、赔偿乙方的实际损失等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。具体违约责任应根据违约情况双方协商确定。

六、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如有违反，需承担相应的法律责任。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXXXXX

承租方（乙方）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为小产权房，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋内部设施包括XX、XX、XX等，水电、燃气、家具、家电等设施齐全。房屋周边环境良好，交通便利，适合居住。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可采用银行转账或支付宝转账等方式。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民币XX元整（大写：XX元整）。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损坏房屋及内部设施。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内部设施完好，甲方在扣除可能存在的违约金及赔偿金后，将押金退还给乙方。

2.保证金：乙方在签订合同时应向甲方支付保证金人民币XX元整（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间按时支付租金及其他费用。如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金及赔偿金。

五、其他费用及税金

1.水电费：乙方应按月支付水电费，具体数额根据房屋实际使用情况而定。甲方应在收到乙方支付的款项后向乙方提供相应的票据。

2.燃气费：乙方应按月支付燃气费，具体数额根据房屋实际使用情况而定。甲方