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二零二四年度大连市旅游度假区场地租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称

2.2.场地位置

2.3.场地面积

2.4.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.租金调整

5.场地使用规则

5.1.场地使用范围

5.2.场地使用时间

5.3.场地使用限制

5.4.场地维护责任

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金退还

6.3.保证金扣除

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

10.合同生效

11.合同变更

12.合同附件

13.其他约定事项

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：大连市旅游度假区管理委员会

1.1.2.出租方地址：大连市沙河口区某路某号

1.1.3.出租方联系人：

1.1.4.出租方联系电话1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：某旅游度假开发有限公司

1.2.2.承租方地址：大连市中山区某路某号

1.2.3.承租方联系人：

1.2.4.承租方联系电话2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称：大连市旅游度假区某景点

2.2.场地位置：大连市旅游度假区核心区域

2.3.场地面积：2000平方米

2.4.场地用途：用于举办各类旅游活动、休闲娱乐设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2025年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2.租金支付时间：每季度支付一次，具体支付日期为每个季度的第一个月

4.3.租金支付方式：银行转账，付款账户为出租方指定账户

4.4.租金调整：如市场租金发生变动，租金可按市场租金的变动比例进行调整，调整方案由双方协商确定。

5.场地使用规则

5.1.场地使用范围：租赁场地仅限于举办各类旅游活动、休闲娱乐设施，不得用于其他用途。

5.2.场地使用时间：每日上午8:00至晚上22:00

5.3.场地使用限制：禁止在租赁场地内进行任何违法活动，禁止破坏场地设施。

5.4.场地维护责任：承租方应负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁，如有损坏应负责修复。

6.租赁保证金

6.1.保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2.保证金退还：租赁期满后，如承租方无违约行为，保证金将全额退还。

6.3.保证金扣除：如有违约行为，出租方有权扣除相应保证金作为违约赔偿。

7.违约责任

7.1.出租方违约责任：

7.1.1.未按时提供租赁场地，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的10%。

7.1.2.违反合同约定，擅自改变场地用途，应承担相应法律责任。

7.2.承租方违约责任：

7.2.1.未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

7.2.2.违反合同约定，损坏场地设施，应负责修复或赔偿损失。

8.争议解决

8.1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至大连市仲裁委员会仲裁解决。

8.2.争议解决机构：大连市仲裁委员会。

9.合同解除

9.1.合同解除条件：

9.1.1.出租方单方解除：如承租方严重违约，出租方有权解除合同。

9.1.2.承租方单方解除：如出租方未按时提供租赁场地或违反合同约定，承租方有权解除合同。

9.1.3.协商解除：经双方协商一致，可以解除合同。

9.2.合同解除程序：一方提出解除合同时，应以书面形式通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。

10.合同生效

10.1.合同自双方签字盖章之日起生效。

11.合同变更

11.1.合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。

12.合同附件

12.1.本合同附件包括但不限于场地平面图、租金支付明细表等。

13.其他约定事项

13.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.合同签署

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