二零二四年度冷链物流仓库库房租赁合同范本.docxVIP

二零二四年度冷链物流仓库库房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人或负责人

1.4双方联系方式

2.库房租赁的基本情况

2.1库房位置

2.2库房面积

2.3库房结构

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付的处理

4.租金调整及费用承担

4.1租金调整条件

4.2费用承担范围

4.3费用分摊方式

5.库房使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4损坏赔偿

6.交付与接收

6.1交付时间

6.2接收标准

6.3接收手续

7.库房设施的安装与拆卸

7.1安装规定

7.2拆卸要求

7.3安全责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3争议解决

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的处理

11.3通知义务

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同修改

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方法定代表人或负责人

甲方法定代表人或负责人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人或负责人：[乙方法定代表人姓名]

1.4双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条库房租赁的基本情况

2.1库房位置

库房位于[具体地址]，具体位置以合同附件一《库房位置示意图》为准。

2.2库房面积

库房总面积为[面积]平方米。

2.3库房结构

库房为[结构类型]，层高[层高]米，具备[具体设施]等设施。

2.4租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额为人民币[金额]元。

3.2租金支付时间

租金应于每月的[具体日期]前支付，逾期未支付按日计收[滞纳金比例]的滞纳金。

3.3支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：[甲方全称]

开户银行：[银行名称]

账号：[账号]

3.4逾期支付的处理

若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部逾期租金，并承担相应违约责任。

第四条租金调整及费用承担

4.1租金调整条件

在租赁期间，如遇政府调整租金标准，租金可按政府规定进行调整。

4.2费用承担范围

（1）水电费；

（2）物业管理费；

（3）公共设施维护费；

（4）其他因使用库房而产生的费用。

4.3费用分摊方式

上述费用按实际发生金额由双方按比例分摊。

第五条库房使用及维护

5.1使用范围

乙方租赁库房仅用于[具体用途]，不得从事违法活动。

5.2使用限制

（1）改变库房结构；

（2）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

（3）存放非法物品。

5.3维护责任

乙方应保持库房内设施完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.4损坏赔偿

乙方对库房及设施的损坏，应按实际损失价值进行赔偿。

第六条交付与接收

6.1交付时间

甲方应于[具体日期]前将库房交付乙方使用。

6.2接收标准

乙方应在甲方交付库房时进行验收，如发现库房及设施不符合合同约定，应及时通知甲方，甲方应在[具体时间]内予以修复。

6.3接收手续

乙方验收合格后，应在[具体时间]内与甲方办理交付手续，并签署验收确认书。

第七条库房设施的安装与拆卸

7.1安装规定

乙方如需在库房内安装设备，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求进行。

7.2拆卸要求

乙方在租赁期满或合同解除时，应将安装的设备拆除，恢复原状。

7.3安全责任

乙方在安装、拆卸过程中，应确保人员安全，防止事故发生。如因乙方原因造成事故，乙方应承担相应责任。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定支付租金或费用；

（2）乙方违反合同约定使用库房；

（3