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2024版贝壳房屋买卖代理合同范本，提升交易效率

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋地址及面积

2.3房屋用途

2.4房屋附属设施

3.代理服务内容

3.1甲方委托事项

3.2乙方代理服务范围

3.3代理服务期限

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.房屋买卖流程及责任

5.1房屋买卖流程

5.2甲方责任

5.3乙方责任

6.房屋交易税费

6.1交易税费承担

6.2税费计算标准

7.交易款项及监管

7.1交易款项支付

7.2款项监管方式

7.3款项监管期限

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

8.3验收不合格处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件一：房屋买卖合同

12.2合同附件二：房屋权属证明复印件

12.3合同附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2知识产权条款

13.3其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________

甲方地址：__________

甲方联系方式：__________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________

乙方地址：__________

乙方联系方式：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

房屋权属证明编号：__________

房屋权属证明颁发机构：__________

2.2房屋地址及面积

房屋地址：__________

房屋建筑面积：__________平方米

2.3房屋用途

房屋用途：__________

2.4房屋附属设施

房屋附属设施清单：__________

3.代理服务内容

3.1甲方委托事项

1.查询房屋权属信息

2.协助谈判房屋买卖价格

3.协助办理房屋过户手续

4.协助办理房屋贷款手续（如有）

3.2乙方代理服务范围

乙方代理服务范围为：

1.根据甲方委托事项，提供专业的房屋买卖咨询服务

2.协助甲方与乙方进行房屋买卖谈判

3.协助甲方办理房屋过户手续

4.协助甲方办理房屋贷款手续（如有）

3.3代理服务期限

代理服务期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额

代理费用总额为人民币__________元。

4.2费用支付方式

1.甲方应在合同签订后__________日内支付代理费用总额的__________%作为预付款；

2.剩余代理费用在房屋过户手续办理完毕后__________日内一次性支付。

4.3费用支付时间

预付款支付时间：__________

剩余费用支付时间：__________

5.房屋买卖流程及责任

5.1房屋买卖流程

房屋买卖流程如下：

1.乙方根据甲方委托事项，协助甲方进行房屋买卖谈判

2.双方达成一致后，签订房屋买卖合同

3.乙方协助甲方办理房屋过户手续

4.乙方协助甲方办理房屋贷款手续（如有）

5.2甲方责任

1.甲方应确保提供真实、准确的房屋权属信息

2.甲方应积极配合乙方完成房屋买卖流程

5.3乙方责任

1.乙方应按照甲方委托事项，提供专业的房屋买卖咨询服务

2.乙方应积极协助甲方完成房屋买卖流程

3.乙方应对甲方提供的信息保密

6.房屋交易税费

6.1交易税费承担

交易税费由买卖双方按国家相关规定各自承担。

6.2税费计算标准

税费计算标准按照国家相关规定执行。

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

房屋交付时间应在房屋过户手续办理完毕后的__________日内。

8.2房屋验收标准

1.房屋结构安全、无质量问题；

2.房屋内部设施齐全，符合合同约定；

3.房屋附属设施正常运行；

4.房屋周边环境符合合同约定。

8.3验收不合格处理

如房屋验收不合格，乙方应协助甲方在__________日内修复或更换不合格部分。如因乙方原因导致房屋验收不合格，乙方应承担修复或更换的全部费用。

9.违约责任

9.1违约情形

1.任何一方未按合同约定履行义务；

2.任何一方提供虚假信息；

3.任何一方违反保密条款；

4.任何一方违反知识产权条款。

9.2违约责任承担

1.退还已收取的款项；

2.支付违约金，违约金为合同总