二零二四年度城市综合体地下车库车位使用权转让书.docxVIP

二零二四年度城市综合体地下车库车位使用权转让书

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.合同标的

3.1车位编号

3.2车位位置

3.3车位面积

3.4车位性质

4.转让价格

4.1转让总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.使用期限

5.1使用起始时间

5.2使用终止时间

5.3续约条件

6.使用范围

6.1车位使用权限

6.2车位使用时间

6.3车位使用规则

7.维修保养

7.1甲方维修保养责任

7.2乙方维修保养责任

7.3维修保养费用

8.车位管理

8.1甲方管理责任

8.2乙方管理责任

8.3车位管理费用

9.交付与验收

9.1交付时间

9.2验收标准

9.3验收程序

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除通知

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同效力

14.4合同修改

14.5合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条甲方信息

1.1甲方名称：有限公司

1.2甲方地址：省市区街道号

1.3甲方法定代表人：

第二条乙方信息

2.1乙方名称：YYYY个人

2.2乙方地址：省市区街道号

2.3乙方法定代表人：YYYY个人

第三条合同标的

3.1车位编号：CG001

3.2车位位置：地下车库第1层，靠近电梯口

3.3车位面积：30平方米

3.4车位性质：住宅小区地下车库固定车位

第四条转让价格

4.1转让总价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2付款方式：一次性支付

4.3付款时间：本合同签订之日起3个工作日内

第五条使用期限

5.1使用起始时间：2024年1月1日

5.2使用终止时间：2029年12月31日

5.3续约条件：乙方需提前3个月向甲方提出续约申请，经甲方同意后可续约

第六条使用范围

6.1车位使用权限：乙方享有对该车位的独立使用权，包括停放车辆、临时存放物品等

6.2车位使用时间：每日6:00至22:00，特殊情况需遵守甲方相关规定

6.3车位使用规则：乙方应遵守甲方制定的地下车库管理制度，不得擅自改变车位用途，不得占用消防通道等

第七条维修保养

7.1甲方维修保养责任：负责地下车库设施的日常维护保养，确保车位正常使用

7.2乙方维修保养责任：负责车位的日常清洁和保养，保持车位干净整洁

7.3维修保养费用：甲方负责地下车库设施的维修保养费用，乙方负责车位日常清洁和保养费用

第八条车位管理

8.1甲方管理责任：负责地下车库的整体管理，包括但不限于安全监控、消防设施维护、车位分配等

8.2乙方管理责任：遵守甲方制定的地下车库管理规定，不得擅自改变车位使用性质，不得转借或出租车位

8.3车位管理费用：乙方需按年度缴纳车位管理费，费用标准详见附件《车位管理费明细表》

第九条交付与验收

9.1交付时间：甲方应在合同签订后的5个工作日内将车位交付乙方使用

9.2验收标准：车位应满足合同约定的使用条件，无损坏，符合地下车库的规定

9.3验收程序：乙方在收到车位后3日内进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到通知后5日内予以修复或更换

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：若甲方未按时交付车位或提供的车位不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为每日车位转让价格的千分之一

10.2乙方违约责任：若乙方未按时支付转让价款，每逾期一日应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的千分之五；若乙方擅自改变车位用途或转借、出租车位，应赔偿甲方因此遭受的全部损失

10.3违约金：违约金的最高限额为车位转让总价款的百分之十

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

11.2争议解决机构：市仲裁委员会

11.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则进行

第十二条合同生效

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2合同生效时间：2024年3月1日

12.3合同生效地点：省市

第十三条合同解除

13.1合同解除条件：发生不可抗力、一