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二零二四年度大型商场配套设施租赁与承包服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方联系方式

2.合同租赁与承包范围

2.1商场配套设施的名称及用途

2.2租赁与承包期限

2.3租赁与承包面积

3.租赁与承包费用

3.1租金支付方式及金额

3.2承包费用及支付方式

3.3逾期支付违约责任

4.租赁与承包权益

4.1双方在商场配套设施内的权益

4.2商场配套设施的使用及维护责任

5.商场配套设施的交付与验收

5.1交付时间及方式

5.2验收标准及流程

5.3验收不合格的处理

6.商场配套设施的维护与保养

6.1双方在维护保养方面的责任

6.2维护保养费用及承担方式

7.商场配套设施的维修与保养

7.1维修保养的及时性要求

7.2维修保养费用的承担

7.3维修保养的质量保证

8.商场配套设施的转让与转租

8.1转让与转租的条件及程序

8.2转让与转租的审批及备案

9.商场配套设施的安全管理

9.1双方在安全管理方面的责任

9.2应急预案及处理措施

10.商场配套设施的合同终止与解除

10.1合同终止的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同终止与解除的程序

11.违约责任

11.1违约行为的认定

11.2违约责任的承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同的生效、变更与解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更的程序

13.3合同解除的程序

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2本合同未尽事宜的补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1租赁方：[租赁方全称]，地址：[租赁方详细地址]

1.1.2承包方：[承包方全称]，地址：[承包方详细地址]

1.2双方联系方式

1.2.1租赁方联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]

1.2.2承包方联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]

2.合同租赁与承包范围

2.1商场配套设施的名称及用途

2.1.1配套设施名称：[配套设施名称]

2.1.2配套设施用途：[配套设施具体用途]

2.2租赁与承包期限

2.2.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]

2.2.2承包期限：自[起始日期]至[终止日期]

2.3租赁与承包面积

2.3.1租赁面积：[租赁面积]

2.3.2承包面积：[承包面积]

3.租赁与承包费用

3.1租金支付方式及金额

3.1.1租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]

3.1.2租金金额：[每月/每季租金金额]

3.2承包费用及支付方式

3.2.1承包费用：[承包费用总额]

3.2.2支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]

3.3逾期支付违约责任

3.3.1逾期支付：[逾期天数及违约金比例]

3.3.2违约责任：[逾期支付的违约责任，如滞纳金、合同解除等]

4.租赁与承包权益

4.1双方在商场配套设施内的权益

4.1.1租赁方权益：[租赁方享有的权益，如使用权、优先购买权等]

4.1.2承包方权益：[承包方享有的权益，如使用权、经营权等]

4.2商场配套设施的使用及维护责任

4.2.1使用责任：[双方在使用商场配套设施时的责任和义务]

4.2.2维护责任：[双方在商场配套设施维护保养方面的责任和义务]

5.商场配套设施的交付与验收

5.1交付时间及方式

5.1.1交付时间：[具体交付日期]

5.1.2交付方式：[交付方式，如自行交付、第三方交付等]

5.2验收标准及流程

5.2.1验收标准：[验收的具体标准和要求]

5.2.2验收流程：[验收的具体流程和步骤]

5.3验收不合格的处理

5.3.1不合格原因：[验收不合格的具体原因]

5.3.2处理措施：[对验收不合格的处理措施，如修复、更换等]

6.商场配套设施的维护与保养

6.1双方在维护保养方面的责任

6.1.1租赁方责任：[租赁方在维护保养方面的责任和义务]

6.1.2承包方责任：[承包方在维护保养方面的责任和义务]

6.2维护保养费用及承担方式

6.2.1费用承担：[维护保养费用的承担方式，如由租赁方承担、由承包方承担等]

6.2.2费用支付：[维护保养费用的支付方式，如定期支付、按需支付等]

8.商场配套设施的转让与转租

8.1转让与转租的条件及程序

8.1.1转让条件：[转让需要满足的条件，如合同约定、书面同意等]

8.1.2转租条件：[转租需要满足的条件，如合同约定、书面同意等]

8.1.3转让与转租程序：[