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二手房买卖2024年跨区域交易服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产基本情况

3.1房产名称

3.2房产地址

3.3房产证号

3.4房产面积

3.5房产结构

3.6房产用途

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

4.4付款条件

5.交易流程与时间安排

5.1交易流程

5.2时间安排

5.3过户手续

5.4相关费用

6.房产交付

6.1房产交付条件

6.2交付时间

6.3交付方式

7.房产质量与瑕疵处理

7.1房产质量

7.2瑕疵处理

7.3质量保证期

8.交易税费与费用

8.1税费

8.2费用

8.3费用承担

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决

9.3争议解决方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.合同生效与变更

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同变更方式

12.合同附件与补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.其他约定事项

13.1其他约定

13.2不可抗力

13.3合同未尽事宜

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“买方”指购买本合同项下房产的自然人、法人或其他组织。

（2）“卖方”指出售本合同项下房产的自然人、法人或其他组织。

（3）“房产”指本合同项下的二手房及其附属设施。

（4）“交易价格”指买方购买房产所支付的总金额。

（5）“税费”指本合同项下房产交易过程中产生的各项税费。

（6）“费用”指本合同项下除税费以外的其他必要费用。

2.双方基本信息

2.1买方信息

（1）买方名称：_________________________

（2）买方地址：_________________________

（3）买方联系方式：_____________________

2.2卖方信息

（1）卖方名称：_________________________

（2）卖方地址：_________________________

（3）卖方联系方式：_____________________

3.房产基本情况

3.1房产名称

本合同项下的房产名称为：_________________________

3.2房产地址

本合同项下的房产地址为：_________________________

3.3房产证号

本合同项下的房产证号为：_________________________

3.4房产面积

本合同项下的房产面积为：_________________________平方米

3.5房产结构

本合同项下的房产结构为：_________________________

3.6房产用途

本合同项下的房产用途为：_________________________

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

本合同项下的交易价格为人民币：_________________________元整。

4.2支付方式

（1）买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付交易价格的_____%作为定金。

（2）买方应在本合同约定的房产交付日前支付交易价格的_____%作为尾款。

（3）支付方式为：现金支付/银行转账支付。

4.3付款时间节点

（1）定金支付时间：____年____月____日。

（2）尾款支付时间：____年____月____日。

4.4付款条件

（1）买方支付定金和尾款时，应向卖方提供相应的付款凭证。

（2）卖方收到买方支付的款项后，应及时向买方出具相应的收据。

5.交易流程与时间安排

5.1交易流程

（1）双方签订本合同。

（2）买方支付定金。

（3）办理房产过户手续。

（4）买方支付尾款。

（5）卖方将房产交付给买方。

5.2时间安排

（1）本合同签订后____个工作日内，买方支付定金。

（2）办理房产过户手续的时间为____个工作日。

（3）买方支付尾款的时间为房产过户手续办理完毕后____个工作日内。

5.3过户手续

（1）卖方应在本合同签订后____个工作日内，向买方提供办理房产过户手续所需的全部材料。

（2）买方负责办理房产过户手续，并承担相关税费。

5.4相关费用

（1）房产过户手续费、契税等税费由买方承担。

（2）其他相关费用，双方另行协商确定。

6.房产交付

6.1房产交付条件

（1）卖方应确保房产在交付时符合本合同约定的