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二手房买卖2024年房产交易全程保障服务合同

本合同目录一览

1.交易双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

2.5房产现状

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3费用承担方

5.房产交易税费

5.1税费种类

5.2税费计算标准

5.3税费承担方

6.房产交易保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.房产交付及验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.房产交易违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除条件及程序

9.1解除合同条件

9.2解除合同程序

9.3解除合同后果

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同续签

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同变更及解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.交易双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________________

甲方地址：________________

甲方联系方式：________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________________

乙方地址：________________

乙方联系方式：________________

2.房产基本情况

2.1房产坐落：________________

2.2房产面积：________________（建筑面积：_______平方米，使用面积：_______平方米）

2.3房产产权：________________

2.4房产用途：________________

2.5房产现状：________________

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格：人民币_______元整。

3.2付款方式：

甲方在签订本合同时向乙方支付人民币_______元作为定金；

甲方在合同约定的过户手续办理完毕后_______个工作日内支付剩余房款人民币_______元；

付款方式为银行转账，乙方提供收款账户信息。

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续：乙方负责办理房产过户手续，包括但不限于申请过户、缴纳税费、办理产权登记等。

4.2过户费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用以实际发生为准。

4.3费用承担方：除法律法规另有规定外，过户费用由乙方承担。

5.房产交易税费

5.1税费种类：契税、印花税、登记费等。

5.2税费计算标准：按照国家及地方相关法律法规及政策执行。

5.3税费承担方：除法律法规另有规定外，税费由乙方承担。

6.房产交易保证金

6.1保证金金额：人民币_______元。

6.2保证金缴纳时间：甲方在签订本合同时向乙方支付。

6.3保证金退还条件：交易完成后，甲方在收到乙方开具的保证金退还凭证后_______个工作日内，乙方将保证金退还甲方。

7.房产交付及验收

7.1交付时间：甲方应在合同约定的过户手续办理完毕后_______个工作日内将房产交付乙方。

7.2验收标准：乙方应按照房产现状及合同约定对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起_______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起_______个工作日内予以修复或退还部分房款。

7.3验收程序：验收时，乙方应提供房产相关证明文件，甲方应予以配合。

8.房产交易违约责任

8.1违约情形

甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向乙方支付_______元违约金；

乙方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金；