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大厦写字楼房屋租赁合同书7篇

篇1

##甲方（出租方）：

公司名称：

地址：

联系人：

联系电话：

电子邮件：

##乙方（承租方）：

公司名称：

地址：

联系人：

联系电话：

电子邮件：

##房屋租赁合同条款

一、房屋位置及面积

1.甲方将其所有的位于_____市_____区_____路_____号的大厦写字楼房屋出租给乙方使用。该房屋的总建筑面积为_____平方米，其中套内面积为_____平方米。

2.乙方承租的房屋位于大厦的_____层，具体为_____单元。乙方有权使用该房屋进行正常的办公活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，应提前_____个月与甲方协商。

2.租赁期内，甲乙双方不得擅自变更或解除租赁合同。如有特殊情况需要变更或解除，应经过双方协商并书面确认。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月_____元，按季度支付。具体支付时间为每个季度的第_____个月。租金应支付至甲方的指定账户。

2.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为租金的_____%。逾期超过_____天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应经过甲方的同意，并确保装修或改建符合相关法律法规和大厦管理规定。

2.乙方应遵守大厦的各项管理制度，包括但不限于安全、卫生、消防等规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.在租赁期内，乙方应保持房屋及其附属设施的完好状态。如有损坏或遗失，应及时通知甲方，并承担相应的维修或更换费用。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如果乙方未按照约定支付租金或擅自改变房屋结构或功能，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。同时，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

六、争议解决

1.如甲乙双方因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同的其它条款。如争议影响租赁合同的正常履行，双方应协商解决方案。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议应与本合同具有同等法律效力。

3.在租赁期内，如遇到不可抗力或政府政策调整等特殊情况，双方可协商调整租赁合同的条款。但双方应尽力避免此类情况的发生，确保租赁合同的稳定履行。

4.乙方在租赁期内享有的权利和承担的义务不得转让给第三方。如有特殊情况需要转让，应经过甲方的同意并书面确认。

5.本合同到期后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，应照价赔偿。同时，乙方应拆除自行安装的设施和设备，恢复房屋原状。

6.在租赁期内，如甲乙双方任何一方需要联系对方，可通过以下方式：甲方联系电话为_____；乙方联系电话为_____。双方应确保联系方式的畅通有效，以便及时沟通解决租赁过程中出现的问题。

7.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定处理。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁解决。但双方应尽力避免诉讼或仲裁的发生，确保租赁合同的稳定履行和双方的合法权益得到保障。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法出租的位于_________的大厦写字楼房屋（以下简称“租赁房屋”），达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，用途为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/平方米