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新店租赁合同图6篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于[店铺地址]的新店出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将位于[店铺地址]的新店出租给乙方使用，该店铺面积为[店铺面积]平方米。

2.乙方承租该店铺后，将自行负责店铺的装修、装饰及日常维护工作。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺的完好及正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应在每年的[租金支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担的水、电、气、物业管理等费用，应按相关单位的规定及时缴纳。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付[其他费用金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后退回该保证金。

五、权利义务

1.甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合法律法规的规定。

2.甲方应保证出租的店铺具备正常的使用条件，并负责对房屋主体结构进行维护。

3.乙方在租赁期内享有对店铺的使用权，但不得擅自转租或转让该店铺。

4.乙方应按时向甲方支付租金及其他费用，并遵守甲方的各项合理规定。

5.乙方在租赁期内应爱护店铺及其设施设备，不得擅自改动房屋结构。

6.乙方在租赁期满或合同解除后，应及时归还店铺，并保证店铺的完好及正常使用。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。

3.双方如因不可抗力因素导致违约，可依法免除相关责任。

七、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同，协商不成的，按照以下约定执行：

（1）因甲方原因需提前解除合同的，应提前[提前解除天数]天通知乙方，并赔偿乙方的相关损失。

（2）因乙方原因需提前解除合同的，应提前[提前解除天数]天通知甲方，并赔偿甲方的相关损失。

2.有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方擅自转租或转让店铺的；

（2）乙方严重违反法律法规或甲方规定的；

（3）乙方连续[连续未支付租金月数]个月未向甲方支付租金的；

（4）乙方在租赁期满或合同解除后未及时归还店铺的。

3.合同解除后，双方应按规定办理相关手续并返还相关费用。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意由合同签订地的人民法院管辖相关争议案件。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

合同编号：[合同编号]

合同名称：新店租赁合同

当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方名称]

承租方（以下简称乙方）：[乙方名称]

鉴于：

甲方是位于[地址]的店铺的合法出租方，拥有该店铺的合法出租权利。

乙方有意租赁该店铺，并愿意遵守相关的租赁规定和法律法规。

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其位于[地址]的店铺出租给乙方，该店铺的详细地址为[详细地址]。

1.2乙方租赁该店铺后，可以在该店铺内从事商业经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满后，乙方应将店铺归还给甲方，并拆除所有附加设施，恢复原状。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中[首月租金金额]元为首月租金，之后每月的租金为[每月租金金额]元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如有节假日则顺延至下一个工作日。

3.