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商业用房租房合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的商业用房出租给乙方使用。房屋位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金。首次租金应在合同签订后______日内支付，以后每次租金支付应在到期前______日支付。

3.甲方在收到乙方租金后，应提供有效的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方提供的房屋内设施及设备，乙方应妥善使用，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不损坏房屋结构。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用房屋的情况。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的物业管理费用。

4.乙方应按时支付租金，并遵守物业管理规定。

5.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋。

6.租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

六、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或终止本合同。

2.乙方不支付租金超过约定时间____日的，甲方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按每日____%的标准支付违约金。

2.乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方损坏房屋结构或设施的，应承担修复或赔偿责任。

4.甲方未按约定履行义务的，应承担违约责任。

八、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

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……（其他补充条款）

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业用房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋类型为商业用房，用途为。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金应按年支付，于每年的月日前支付至甲方指定账户。

2.乙方在租赁期内，需承担因使用该房屋而产生的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并承担相应的物业管理责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求