农村买卖土地合同范本6篇.docx

农村买卖土地合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（买受人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买土地使用权事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、土地使用权基本情况

甲方所拥有的土地使用权位于XXXXXX，土地用途为XXXXXX，土地面积共计XXXXXX平方米。乙方自愿购买甲方拥有的上述土地使用权。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述土地使用权以每平方米XXXX元的价格转让给乙方，土地使用权总价款为XXXX元。

2.乙方应于本合同签订之日起XX日内向甲方支付土地使用权转让价款。支付方式如下：

（1）乙方通过银行转账方式向甲方支付土地使用权转让价款；

（2）甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、土地使用权交付及手续办理

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内将上述土地使用权交付给乙方，交付方式为：XXXXXX。

2.乙方在取得土地使用权后，应尽快办理相关手续，确保土地使用权合法、合规。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

四、违约责任及争议解决

1.甲方如未按本合同约定交付土地使用权，应按照土地使用权转让价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付土地使用权转让价款，应按照未支付部分的XX%向甲方支付违约金。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（买方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其承包的农村集体土地转让给乙方进行生产经营活动，达成如下协议：

一、土地转让标的

甲方将其承包的位于XX村XX组的农村集体土地XX亩转让给乙方，具体四至界限详见附件1。该土地转让后用于XX。

二、土地转让期限

本协议项下的土地转让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格：每亩XX元，共计XX元。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX日内向甲方支付全部土地转让价款。甲方在收到价款后，应向乙方出具收款证明。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理相关土地使用权转移手续，确保乙方获得该土地的使用权。

（3）甲方应保证所转让的土地无产权纠纷，无债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照协议约定支付土地转让价款。

（2）乙方在获得土地使用权后，应遵守国家法律法规和当地政策，合法经营。

（3）乙方在经营过程中应注意保护环境，合理利用资源。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照协议约定协助乙方办理土地使用权转移手续或未能保证所转让的土地无产权纠纷、无债权债务纠纷，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应返还乙方已支付的土地转让价款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照协议约定支付土地转让价款或未能遵守国家法律法规和当地政策进行合法经营，乙方应承担相应的法律责任。甲方有权解除本协议并要求乙方返还土地。

六、争议解决方式

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，报当地土地管理部门备案一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补