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二零二四年度地下室租赁与地下空间安全防护协议

本合同目录一览

1.本合同签订的目的与依据

2.双方当事人基本情况

3.租赁标的物的名称、位置、面积及用途

4.租赁期限及起止日期

5.租赁费用及支付方式

6.租赁保证金

7.租赁期间的安全防护责任

8.违约责任

9.租赁期满后的处理

10.合同解除的条件及程序

11.争议解决方式

12.合同生效及其他

13.合同附件

14.本合同一式两份，双方各执一份

第一部分：合同如下：

第一条本合同签订的目的与依据

1.1本合同的签订，旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）双方在二零二四年度关于地下室租赁事宜的权利义务关系。

1.2本合同的签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定。

第二条双方当事人基本情况

2.1甲方：全称_______，统一社会信用代码_______，住所地_______。

2.2乙方：全称_______，统一社会信用代码_______，住所地_______。

第三条租赁标的物的名称、位置、面积及用途

3.1租赁标的物：位于_______的地下室。

3.2租赁面积：_______平方米。

3.3租赁用途：乙方同意将租赁标的物用于_______。

第四条租赁期限及起止日期

4.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

4.2租赁期限自乙方支付首期租金之日起计算。

第五条租赁费用及支付方式

5.1租赁费用：每月租金为_______元人民币，按月支付。

5.2支付方式：乙方应在每月_______日前将租金汇入甲方指定账户。

第六条租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金，金额为_______元人民币。

6.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第七条租赁期间的安全防护责任

7.1甲方负责租赁标的物的安全维护，确保租赁期间标的物的安全。

7.2乙方在使用租赁标的物过程中，应遵守相关安全规定，并承担使用过程中的安全责任。

7.3乙方应定期对租赁标的物进行安全检查，发现安全隐患及时报告甲方，并采取必要措施排除隐患。

7.4租赁期间如发生安全事故，乙方应立即采取紧急措施，并按照国家相关规定进行处理。

第八条违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付_______的滞纳金，并有权解除本合同。

8.2如甲方未按约定提供租赁标的物或未保证租赁标的物符合安全要求，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。

8.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

第九条租赁期满后的处理

9.1租赁期满后，如乙方无违约行为，租赁保证金无息退还乙方。

9.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______日向甲方提出续租申请，经甲方同意后方可续租。

9.3租赁期满或解除合同时，乙方应将租赁标的物恢复原状，并清理完毕。

第十条合同解除的条件及程序

10.1任何一方在合同履行期间，如遇不可抗力事件，可提前_______日通知对方解除合同。

10.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

10.3合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同的约定处理后续事宜。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及其他

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第十三条合同附件

13.1.1租赁标的物清单

13.1.2租赁保证金收据

13.1.3其他双方认为必要的文件

第十四条本合同一式两份，双方各执一份

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲方执一份，乙方执一份。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方的定义

1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司等。

第二条第三方的责任与权利

2.1第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，并对甲乙双方之间的合同关系不承担直接责任。

2.2第三方的权利包括但不限于：

2.2.1按照合同约定提供专业服务；

2.2.2收取合同约定的服务费用；

2.2.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。

第三条