美容院店铺租赁合同范本2024年度通用.docx

美容院店铺租赁合同范本2024年度通用

本合同目录一览

1.租赁店铺

1.1店铺位置

1.2店铺面积

1.3店铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.店铺使用及经营范围

5.1店铺使用范围

5.2经营范围限制

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买及费用承担

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除通知期限

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

11.其他条款

11.1租赁期间的公共费用

11.2租赁期间的物业管理

12.合同的签订与生效

12.1合同签订地点

12.2合同签订日期

12.3合同生效条件

13.附件

13.1店铺平面图

13.2租赁合同附件A（如有）

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺

1.1店铺位置

店铺位于_______（具体地址），店铺门牌号为_______。

1.2店铺面积

店铺的总面积为_______平方米，包括店铺内部所有空间及公共区域。

1.3店铺现状

店铺现状为_______（详细描述店铺的装修情况、设备状况等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁期限延长条款

租赁期限如需延长，双方应提前_______个月协商并签订书面延长协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币_______元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的_______日前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

银行：_______

第四条押金

4.1押金金额

承租方应向出租方支付押金人民币_______元整。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定将店铺交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除承租方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

第五条店铺使用及经营范围

5.1店铺使用范围

承租方仅享有店铺的使用权，不得以任何方式转让或转租给第三方。

5.2经营范围限制

承租方在租赁期间进行的一切经营活动，必须符合相关法律法规及商业区的管理规定，不得经营法律法规禁止或限制的项目。

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任

出租方负责店铺及附属设施的基本维修和保养，确保店铺的正常使用。

6.2承租方维修责任

承租方负责店铺内部装修及经营设备的维修和保养，并承担因此产生的费用。

第七条保险

7.1保险责任

承租方应按照出租方的要求购买店铺保险，并承担保险费用。

7.2保险购买及费用承担

承租方应在租赁开始前向出租方提供保险单复印件，保险单应涵盖店铺及附属设施的损失赔偿责任。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1承租方未能支付租金或其他费用超过_______天；

8.1.2承租方违反本合同的任何条款，出租方给予书面通知后，承租方在_______天内未能纠正违约行为；

8.1.3出租方因法律法规变化或政府行为导致无法继续履行合同；

8.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

8.2合同解除通知期限

在合同解除条件发生时，提出解除合同的一方应提前_______天向对方发出书面解除通知。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

出租方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此造成的直接损失。

9.2承租方违约责任

承租方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此造成的直接损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼