福州市房屋租赁合同书8篇.docx

福州市房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法产权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：福州市[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：砖混结构。

4.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元。

2.支付方式：乙方每月通过银行转账方式向甲方支付租金。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方交纳押金人民币[押金金额]元。

2.其他费用：租赁期间内，乙方需承担物业管理费、水电费等费用。

五、甲方权利及义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

2.甲方需保证出租的房屋符合居住条件，并提供基本的居住设施。

3.甲方需协助乙方办理入住手续，并提供必要的帮助和支持。

4.甲方需确保出租的房屋产权清晰，无纠纷。

六、乙方权利及义务

1.乙方有权在租赁期限内居住和使用房屋，但不得擅自改变房屋用途或结构。

2.乙方需按时向甲方支付租金和物业管理费、水电费等费用。

3.乙方需爱护房屋及其设施，如有损坏需及时修复或赔偿。

4.乙方需遵守出租房屋的规章制度和相关法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方如需提前退租，需提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

6.乙方在租赁期满后，需将房屋及其设施归还给甲方，并确保房屋处于良好状态。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

7.乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得擅自将房屋转租或转让给他人使用。如有违反，需承担相应的法律责任。

8.乙方在租赁期满后，如需继续租赁该房屋，应提前与甲方协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

9.乙方在租赁期间内，应积极配合甲方进行房屋维护和保养工作，确保房屋处于良好状态。如有需要维修或保养的地方，应及时通知甲方并承担相应费用。

10.乙方在租赁期间内，应遵守出租房屋的消防安全规定和相关法律法规，不得在房屋内从事易燃易爆等危险活动。如有违反，需承担相应的法律责任。

11.乙方在租赁期间内，应爱护公共卫生和环境，不得乱扔垃圾或排放污染物。如有违反，需承担相应的法律责任。

12.乙方在租赁期间内，应尊重邻里关系和社会公德，不得影响他人正常生活和休息。如有违反，需承担相应的法律责任。

13.乙方在租赁期间内，如需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。装修完成后，应及时清理现场并保持房屋整洁卫生。若因装修造成房屋损坏或污染，需承担相应的赔偿责任。若因装修影响他人正常生活或休息，需承担相应的法律责任。若因装修引发火灾等安全事故，需承担相应的法律责任。若因装修引发纠纷或诉讼，需承担相应的法律责任。若因装修造成房屋价值贬损或其他损失，需承担相应的赔偿责任。若因装修造成房屋无法正常使用或居住条件恶化等情形出现（包括但不限于墙面剥落、地板翘起、管道漏水、电路故障等），乙方应立即停止装修行为并采取有效措施进行修复或赔偿因此给甲方造成的全部损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。若因装修导致第三方损失（包括但不限于邻居投诉、物业罚款等），乙方也应承担相应的赔偿责任和法律责任。总之，在租赁期间内对房屋进行装修时务必谨慎行事并严格遵守相关法律法规和出租房屋的规章制度以及社会公德等相关规定以确保顺利度过租期并避免不必要的纠纷和损失发生！

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于福州市_________区_________路（街）_________号，建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租的房屋类型为_________，结构为_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________